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房地产开发成本包括哪些
新建
房地产
的
开发成本包括
( )。
答:
开发成本主要由五个方面构成:
勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发期间税费
。土地出让金属于土地取得成本。
房地产
价格构成中的
开发成本包括
( )。
答:
【答案解析】“取得土地使用权时的出让金或转让金”属于土地取得成本
,而“管理费”是房地产价格构成的一项。
房地产
的
开发成本包括哪些
内容
答:
房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,
包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等
。①土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。②前期工...
房地产开发成本包括哪些
答:
根据查询会计网显示,
房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费
。土地征用及拆迁补偿费包括士地征用、耕地占用税、劳动安置费和拆迁地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁房费用等。前期工程费,包括规划、设计、可行性研究、水文、地质、勘察...
房地产开发成本包括
什么
答:
(2)“三通一平”等土地
开发
费用。主要
包括
地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。这些费用可以根据实际工作量,参照有关计费标准估算。4、建安工程费。它是指直接用于建安工程建设的总
成本
费用。主要包括建筑工程费(建筑、特殊装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、...
房地产
的
开发成本包括哪些
???
答:
1.土地
开发成本
,是指
房地产开发
企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。2.房屋开发成本,房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋所发生的各项费用支出。3.配套设施开发成本,它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项...
房地产开发
企业
成本
账户
包括
答:
1、土地成本
:土地成本是房地产开发企业最重要的成本之一,通常包括土地购置费、土地使用权出让金、土地整理费等。2、建筑工程成本:建筑工程成本包括建筑材料费、劳务费、机械设备租赁费、施工管理费、设计费等。3、财务费用:财务费用包括银行贷款利息、资金占用成本、保证金等。4、税费:税费包括土地使用...
房地产
各项
成本
费用有
哪些
答:
在大部分的城镇地区,政府可以依法将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用。因出让土地使原用地单位或个人造成经济损失,新用地单位应按规定给以补偿。它实际上包括两部分费用,即房屋征收安置费和征收补偿费。当然除了以上两项大费用,
还包含前期工程费
(...
土地增值税清算时
开发成本
有
哪些
?收入如何确认?
答:
房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,具体如下:
一、土地征用及拆迁补偿费
主要包括土地征用费;耕地占用税;劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出等。二、
前期工程费
主要包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。三、建筑安装工程...
开发
土地的
成本
、费用具体
包括哪些
内容
答:
房地产开发
企业土地
开发成本包括
五方面的内容,具体内容及其核算如下:1、土地费用指直接与购置土地有关的费用,包括受让费用、拆迁费用、填海造地费及其他有关手续费和税费支出等.这些费用直接计入本科目.2、基础设施费一般情况下,是指达到预期使用功能的熟地状态所投入的线性建设费用,主要包括通电、通路、供水...
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