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房地产开发成本包括哪些
开发成本
属于存货吗
答:
开发成本只是在报表的存货栏次体现的.开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的"生产成本"科目,其账户结构也相似.开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用.
房地产开发成本包括哪些
1.土地征用及拆迁补偿费:指因开发房地产而征用土地所发生...
计算土地增值税的
房地产开发成本包括
答:
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定,开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称
房地产开发成本
),
包括
土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。土地征用及拆迁补偿...
开发成本包括哪些
?
答:
1、土地
开发成本
指
房地产开发
企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。2、房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(
包括
商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。3、配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共...
房地产
主营业务
成本包括哪些
?
答:
房地产开发
企业的主营业务
成本包括
土地征用及拆迁补偿、前期工程费用、建筑安装工程费用、基础设施费用、配套设施费、借款费用及开发间接费用等。主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本,主要包括原材料、人工成本(工资)和固定资产折旧等。“主营业务成本” 用于核算...
土地增值税
房地产开发成本包括哪些
答:
土地增值税
房地产开发成本包括
以下内容:1、土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出,安置动迁用
房支出
等;2、前期工程费;3、建筑安装工程费,是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费,以自营方式发生的建筑安装工程费;4、公共配套设施费;5、...
房地产开发成本
科目如何分?
答:
(3)基础设施费 道路、供水、供电、供热、供气、排污、通迅、照明、绿化、环卫设施 (4)建筑安装工程费 (5)配套设施费 可以计入
开发成本
的不能有偿转让的公共配套设施,如锅炉房、水塔、居委会、派出所、自行车棚、消防、公厕等。(6)开发间接费用 内部独立核算单位及开发现场为
房地产开发
而产生的...
房地产开发
项目的土地取得
成本包括
()。
答:
【答案】:B、C、E 考察土地取得成本的内容。土地取得
成本包括
:土地使用权出让金,城市基础设施建设费,土地房屋征收补偿费用,土地使用权取得税费。
请问
房地产开发
企业的
开发成本包括哪些
?开发成本是不是主营业务...
答:
土地的取得成本、建安成本、相关的配套成本 对于
房地产开发
企业来讲,
开发成本
就是主营业务成本,在房屋出售列收时同时确认主营业务成本。
房地产开发成本
构成项目有
哪些
???
答:
房地产开发成本
构成项目有以下方面:一、开发成本 1、土地成本 土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费(城镇土地)或征地费用(农业用地)2、建安工程费 主要指建造建筑物所发生的建筑工程费用,设备采购费用及安装工程费用等。一般按楼层和结构进行估算。3、前期工程费 项目前期规划、设计、可研费用可按...
房地产
企业的
开发成本包括哪些
答:
福利费、业务费等经常费用 管理费用 企业行政管理部门(总部)为组织和管理
房地产开发
经营活动而发生的管理费用。
包括
工资、福利费、工会经费、职工教育费、劳动保险费、待业保险费、房产税、车船使用税、印花税、土地使用税、技术开发费、无形资产推销、递延资产摊销、业务招待费、坏账损失等 ...
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