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房地产项目的开工建设
房地产项目
开发的基本流程是什么
答:
一、
房地产项目
开发的基本流程是什么 1.第一部分:开始准备工作,办理土地出让手续后到行政机关审批,然后要委托有资质的勘察院对
建设项目
做研究报告,并且要附上详细的规划设计参数以及效果图(如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队),同时落实开发资金。2.第二部分:行政审批需要根据我们目前的法律法规...
房地产项目
开发流程有哪些
答:
开始工程
建设
阶段了,需要各个部门协同并战,
项目
部负责抽查管监,设计部负责出图、设计变更;采购部负责甲供材料供给等等。各部门需分工明细,共同维护工程建设。项目施工完成后,还需要通过各城市建设管理部门主持验收工作。若验收通不过,则不能投放到
房地产
市场。四、销售卖楼 当楼房主体建设达到整体的...
房地产
企业拿地后一般多久会开始动工盖房?
答:
半年左右。获得国有土地使用权证书后,
房地产
开发商必须获得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证和
建设项目建设
许可证(
建设项目开工
许可证)来开发建设。 这些许可证通常需要六个月的时间。 有些地方规定,开发商必须在取得“国有土地使用证书”后两年内开发建设,政府期满后应当收回土地。 由于您的地段...
房地产项目
开始施工应具有哪些条件?
答:
(七)建筑工程
开工
前,建设单位依照建筑法的有关规定,已经取得施工许可证或者开工报告,并采取保证
建设项目
工程质量安全的具体措施。(八)符合国家法律法规的其他相关要求。
房地产
开发
项目
报建全流程
答:
从开发、
建设
、经营、管理的程序上讲,
房地产
开发一般可分为五个阶段,即可行性研究和
项目
决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。 扩展资料: 一、建设工程报建所需资料: 1、选址意见书(建设局规划股) 2、建设工程环境影响评价文件(环保局) 3、水保批复(水利局) 4、建设工程抗震设防要求...
房地产
开发前期工作需要有哪些?
答:
房地产
开发
项目开工
、
建设
、竣工阶段的法律程序一、房地产开发项目开工前准备工作1、领取房地产开发项目手册2、项目转入正式计划3、交纳煤气(天然气)厂建设费4、交纳自来水厂建设费5、交纳污水处理厂建设费6、交纳供热厂建设费7、交纳供电贴费及电源建设集资费8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续9...
房地产
开发的一般流程是怎样的
答:
房地产开发流程是:1、立项(房地产开发公司的准备工作);2、行政审批部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、
建设
工程竣工综合验收备案;3、商品房预售许可阶段;4、
房地产项目
权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6、验收;7、交付使用。二、房地产...
房地产项目
开发具体流程是什么?
答:
第一部分,
房地产
开发公司的准备工作\x0d\x0a在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待
建项目
进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。\x0d\x0a\x0d\x0a第二部分,行政审批部分\x0d\x0a根据我国当前法律...
房地产项目
工程
开工
前主要用什么证件,开工过程中需要什么证件?
答:
问题一:
房地产项目开工
前,主要拿到什么证件?首先你一个房地产项目,必须有合理合法的土地来源,就必须在缴纳土地款后向国土局办理《国有土地使用证》同时向发改委申领《xx项目发改委批文》,其次你要向规划局申请《
建设
用地规划许可证》,同时在同一部门申请《建设工程规划许可证》,也就是俗称的报建...
房地产
开发前期工作主要流程和时间
答:
房地产
开发
项目的
规划设计1、申报选址定点2、申报规划设计条件3、委托作出规划设计方案4、办理人防审核5、办理消防审核6、审定规划设计方案7、住宅设计方案的专家组审查8、落实环保“三废”治理方案9、委托环境影响评价并报批10、
建设
工程勘察招、投标11、委托地质勘探12、委托初步设计13、申报、审定初步设计...
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