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房子与合同不符怎么办
购买的
房子
套内面积
与合同不符怎么办
?
答:
如果误差在3%之外的购房者可以要求退房
。购房者在购买房产的时候,必须要和开发商签署一份收到法律保护的合理合法的购房合同。如果套内面积与合同里规定是不同的,视为合同违约的行为,购房者有权要求退房。 一、购买的房子套内面积与合同不符怎么办?如果误差在3%之外的购房者可以要求退房的。房屋实际...
房屋
层高
与合同不符
,应该
怎么办
?
答:
你可以选择进一步核实自己的合同,如果确实出现这种问题的话,
你可以根据合同的要求来维护自己的合法权益,同时也可以跟物业或开发商进行详细的沟通
。【法律分析】这会涉及两个问题:一个是层高符合合同约定,但是低于《住宅设计规范》的规定。另一种是层高不符合合同约定,但是也不一定符合《住宅设计规范》的...
买的
房子
面积
与合同
上说的面积
不符
如何
处理
答:
购买的商品房面积与合同约定的不符,
面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息
;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当...
买
房子
层高
和合同不符怎么办
答:
法律分析:可以申诉
。被告所交付的房屋层高不符合合同规定,在原告提出整改要求后没有进行整改,此行为已经构成违约,致使房屋逾期交付给原告居住使用,应承担逾期交房的违约责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 中有关房屋套内建筑面积或者建筑面积...
房子
总建筑面积
与合同
面积有误差该
怎么办
答:
2、若面积误差比绝对值超出3%,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的
。3、若买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。4、面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。5、房屋实际面积...
你购买房子的时候交房
房子与合同
上的面积有差异
怎么办
呢?
视频时间 00:46
房子合同
面积与实际有出入
怎么办
?
视频时间 00:31
我想问一下,如果我租了
房子
,签了合同,发现和租房
合同不符怎么办
答:
租房
合同
签了发现问题可以双方协商一致解除合同,拒绝协商或协商未能达成一致的,可以请求人民法院或者仲裁机构认定无效,同时可以收集必要证据申请仲裁、提请诉讼。法律依据:《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条 一方以欺诈...
交房时发现
房子不符合合同
规定
怎么办
延期交房违约金怎么计算
答:
交房时发现
房子不符合合同
规定
怎么办
交付的
房屋不符合合同
规定,通常有面积数量不符合、质量不符合、房型不符合等,对于面积不符的合同有约定的,按约定处理,合同没有约定的,按有关法律规定:1、因勘察误差,公用面积分摊计算失误的,应按原合同价不变,因开发商变更设计发生面积误差的,双方按实际面积...
房屋
租赁
合同
面积
不符怎么办
?合同中建筑面积如何写
答:
第一、
房屋
租赁
合同
面积
不符怎么办
其实小编认为出租的
房子
面积不是太重要.看你觉得够不够用,毕竟房子你是自己看过的,因为现在出租基本上都是按套出租产证地址,是不是你看过的这个房子的.如果地址没错,那产证面积和实际面积有出入.也是有这种情况的.只要看你觉得这个房子你够不够用就可以了,...
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