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房子与合同不符怎么办
商品房实际平面设计
与合同
设计图
不符怎么办
答:
商品房交付时与约定
不符
的,可以要求开发商整改;换房可以要求的,一般实现不了;退房对你来说不划算,因为再买不了价格等同的
房子
;房子交付的时候有实测面积,延期交付按
合同
条款要求开发商补偿。
房屋
的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时,自己测算的结果是没有法律效力的。因此,当房屋实际面积...
交房时发现
房子不符合合同
规定
怎么办
延期交房违约金怎么计算
答:
跟随我们一起来了解下吧!交房时发现
房子不符合合同
规定
怎么办
交付的
房屋不符合合同
规定,通常有面积数量不符合、质量不符合、房型不符合等,对于面积不符的合同有约定的,按约定处理,合同没有约定的,按有关法律规定:1、因勘察误差,公用面积分摊计算失误的,应按原合同价不变,因开发商变更设计发生面积...
房子
实际面积
与合同
面积差别大
怎么办
?
答:
合同
未作约定的,按以下原则
处理
:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,...
我买的
房子
建筑面积自己算的和售楼处
合同
上写的
不符
,我该
怎么办
答:
《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的
房屋
套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积
不符
,合同有约定的,按照约定
处理
;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格...
去买房时所介绍的
房子与
签
合同
的房子不一致,
怎么办
?急!!!有法律知识...
答:
但问题是,你们得举证自己的误解存在,并且应该证明是售房员的误导行为使你们产生了误解才签下了
合同
的。这种情况下法院是可以判定合同解除并由被告赔偿损失和支付诉讼费用的。如果你们无法举证,则很可能败诉。因为你们本身的行为也很欠妥,你们买的是12幢,就应该到12幢去实地考察下的,没看到
房子
就签了...
收房时实际
房子与
购房
合同
里面的户型图不同
怎么办
?
答:
收房时,实际
房子与
购房合同里面的户型图不符,拒绝交房,找开发商讨说法。购房合同是对买卖双方权利和义务的约束性文件,购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的,是购房者维护自身权益的保障。实际交房的户型
与合同不符
,可能存在房屋竣工验收不过关的可能(实际的房子必须要和规划图纸一致),...
你购买房子的时候交房
房子与合同
上的面积有差异
怎么办
呢?
视频时间 00:46
房子
实际面积
与合同
面积差别大
怎么办
?
视频时间 00:31
房子
套内面积
与合同不符怎么办
答:
房屋
实际面积和合同面积严重不符的
处理
方式是,如果超出合同面积,在面积3%以内的部分由买方补齐,超出部分由卖方承担,如果面积低于合同,则卖方以实际面积差来进行赔偿。如果面积误差比绝对值超出3%,购房人可要求退房。交房房屋规格
与合同不符
业主如何维权?1、实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程...
收房时实际
房子与
购房
合同
里面的户型图不同
怎么办
?
答:
买售人应当仔细阅读购房
合同
内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。《中华人民共和国合同法》第六十条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
不符合
约定的,应当承担...
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