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房子交了首付后不想买了付违约金
付
了首付
的
房子想
退
违约金
应该如何算
答:
律师解答:一般是房款的1%
。1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款...
首付
款
交了不想买了违约金
是多少
答:
法律分析:如果合同约定有违约条款,要承担违约责任。合同中如果没约定违约金,可以不用承担违约金
。但如果合同中约定了定金,如果想退房,定金是要不回来了,但定金不能超过合同总价金的20%,超过的部分应当返还,也就是你可以要回20%即10万元。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条 承担...
交了首付
款
房子不想要了违约金
是多少
答:
法律分析:我国法律对违约金的没有规定标准;
主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失
。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约...
退
房子首付
一般
违约金
多少?
答:
一、退房子首付一般违约金多少?
这种情况一般是百分之六十。有的一分都不退
。要看你交首付是的协义是怎么写的。特别是协义中间的有些条条框框被勿势了的。会带来多大的麻烦。所以最好要考虑清楚后再交首付款。这样犬家都好说,一但一方违约麻烦就大了。一个想卖一个又不买了 二、贷款办不下来...
付
了首付不想买了违约金
付多少
答:
租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付
。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
买了房子交了首付不想要
了可以退吗
答:
买房
交完首付后
,一般情况是不能退房的。如果要退房,双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房,需要按照合同缴纳
违约金
,开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符,开发商需要按照合同缴纳违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,...
房子
已经付
了首付
没贷款,如果要退房,一般
违约金
要付多少??
答:
你好,根据你的描述,解答如下:如果已经在开发商处交了定金并签订了买卖合同的话在退房是需要
付违约金
的,要是银行贷款办理下来后在退房的话就需要先将银行的欠款结清后在办理退房。向开发商单方面退房的话需要赔偿开发商,具体赔偿金额是根据在购房合同上的约定来看的,一般是约定的违约金是购房总价的20...
买房
付交首付后
,想退房,需要
交违约金
吗.交多
答:
符合退房条件不用支付
违约金
,否则就要看合同里是如何约定的 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付
房屋
。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,...
买房付
了首付
款,签了正式合同,想退房。大概要支付多少
违约金
,总房款...
答:
违约金
数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用
房屋
的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
交了首付
款
房子不想要了
可以退吗
答:
交了首付
款
房子不想要了
可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除
房屋
买卖合同。需要结合具体情况判断。如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同,并且退还首付的,则首付是可以退的。如果协商不成,业主可以去法院起诉...
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