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房子什么情况下拿不到房产证
房产证上
是我的名字,首付和月供都不是我的钱,这种
情况下
,我能拿到房...
答:
房产证
是唯一的权属凭证,房产证是你的,那
房子
就是你的。但是不代表你就可以无条件的拿到房子。比如你是贷款的,房子被查封,那你有证也
拿不到房
。像你说的
情况
,名字是你的,钱却不是你的,出钱的人能向法院主张买房子的钱是他们的,但是法院很大程度上是不会把房子判给他们,而是先调解,让你...
一般
情况下
,买套
房子
,首付之后要过多久才能拿到
房产证
。
答:
一手楼的话,要看开发商跟你的合同
上
怎么样约定的,现在很多开发商都是在700-800天
出证
的,(开发商用商品房备案表跟银行办理按揭)也有的很快,但是快的不多;二手房的话一般会在3个月左右,(在贷款发放后半月内)
家里买
了房子
几年了到现在都没有
房产证
该怎么办你
答:
1、首先,从国家政策来讲,没有
产权证
的
房产
是不被允许交易的。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不能办理过户的,国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次,我们建议大家不要购买这类
房子
,因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证,所签署的协议一样...
房子
拿到钥匙后多少天可以办理
房产证
?
答:
在使用银行按揭贷款的
情况下
,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将
房产证
收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。房产证一般程序:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件
到房
地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口...
按揭买房
房产证什么
时候给
答:
房产证
的办理时间会因为
房屋
类型、开发商办理速度等
情况
影响,一般在10-15个工作日左右就可以办理
下来
。三、办理房产证要缴纳哪些税费 办理房产证要缴纳1-3%的契税,其中90㎡以内的房产契税为0.1%、90-144㎡的房产契税为1.5%、144㎡的房产契税为3%,还要缴纳0.1%印花税、5.5%的营业税等等税收,除此...
自己的
房产证
在父母手里不给我怎么办?有
什么
办法可以解决?
答:
你好很高兴为您解答 第一好好沟通 第二不给你肯定有他们的顾虑 第三,如果他们做法不对的
情况下
又不想太尴尬那么就去挂失补办一下就好了
没有
房产证
的
房子
都存在
哪些
风险?70年产权是指
什么
年限?
答:
没有
房产证
不能申请贷款、不能买卖、不能得到补偿、不能办理继承或赠与手续。产权70年的意思是指:
房屋
建筑产权的归属年限
按揭房是不是还完才能
拿房产证
答:
不是。按揭房,是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是
房屋
产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋,不影响办理
房产证
。房产证的办理流程如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件
到房
地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、...
买
了
没有
房产证
的
房子
怎么办?房产证多久能拿到?
答:
1、首先要确定你买的是
什么房
,如果是小产权,那就办
不了
证。你也不用找了,住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下
房产证
。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的
情况
。开发商应该负责办证,查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。5、如果你的办证费用...
没
房子
可以有
房产证
吗?
答:
很多
房子
的
房产证下
证时间十分的漫长,一般会在交房后半年至两年才会到业主的手中,有的因为
房屋
产权纠纷等问题时间会更加长。碰到这种
情况
,如果想办理主要有以下几种情况:1、如果你是全款买,卖方的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,之后让开发商到房地局去拿你的
房本
。2、...
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