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房子什么情况下拿不到房产证
房子
五证齐全 为
什么
还是
拿不到房产证
答:
通常意义是说的“五证”,是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。五证齐全,却
拿不到房产证
,可能的原因有以下几种
情况
:第一,
房子
的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题,...
房产证
原件
什么
时候能拿到
答:
当贷款全部还清之后,购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记,同时解除
房屋
抵押,撤销《他项权利证》。
什么情况下
购房者
拿不到房产证
?1、开发商“五证”不全开发商在出售房屋的时候是需要具备相关资质的,开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素,其中的“五证”非常重要,...
二手房产过户多久能拿到
房产证
答:
2、如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给
上
家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右。过户后多久
拿房产证
房产过户流程
房子
交易之后还需要进行过户,在过户之后买家才能放心,这样才代表房子能够彻底的属于你,不担心该套...
新房多久能拿到
房产证
视频时间 00:56
房产证
还没拿到想把
房子
卖掉怎么办
答:
没有
房产证
是不能进行
房子
的买卖的,因为没有房产证是无法过户的。此类房子属于不完全产权,以后无法过户。因为二手房交易需要
到房
地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。买了这类房子后要到公证部门公证,即使这样也容易产生纠纷,因为在...
房款交了
拿不到房产证
买房路上如何被坑的
答:
房产证对于
房屋
的重要性就好像是身份证对于人一样。没证的后果很严重,房子不能买卖,不能向银行贷款,而且落户、孩子入学等等也会受到影响。买房最悲催的无外乎你的钱全交了,到头来却拿不到证, “竹篮打水一场空”!
拿不到房产证
究竟是被
什么房子
坑了呢?小编和大家一起理一理。一、小产权房(利用...
拿房产证
要去银行
拿什么
答:
领
房产证
需要带什么?办理房产证需要的材料:1、盖章的申请表。2、
房屋
买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或减凭证。7、购房者身份证明(复印件核对原件)。8、房屋共有的...
交房后多久能拿到
房产证
?
答:
新房
房产证
办理一般由开发商提出申请,办证时间长。由于各城市、各家开发商
情况不
尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假如合同里没有约定办房产证期限的话,就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的...
这6类
房子
办
不了房产证
,连装修都不能!
答:
我国实行的是物权登记公示制度,必须进行合法登记才能依法享有
房子
的所有权,否则就不能进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动。5、
房屋
被征地,无法获得补偿款 还有一种可能就是,如果房屋所在的土地被征用,将不能获得补偿款。三、
拿不到房产证
的原因有哪些?1、开发商或者二手房房主的原因:如抵押中...
交房后多久办房产证 交房后
拿不到房产证
怎么办
答:
同时追究开发商违约责任。有关交房后多久办房产证和交房后
拿不到房产证
怎么办,上面的介绍其实是已经比较清楚了,如果能够顺利的拿到房产证的话,一般
情况下
在交房之后的半年就可以了。如果在交了
房子
以后一直办理不下来,房产证可以和开发商进行协商,也可以告开发商通过法律的途径来维护自己的权益。
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