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房子到期了房客不走
房租
到期了租客
赖着
不走
怎么办
答:
对于租赁合同到期后租客赖着不走处理方式如下:
1、尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走
;2、如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金;3、倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,
可以向人民法院提起诉讼
,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾...
出租的
房子到期
,
租户
就是不搬怎么办
答:
法律分析:
1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉
。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。2、如在告知期限内未搬离...
房子到期了
,承租人不肯搬走怎么办
答:
出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收
。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就受到的损失向承租人索赔,并申请房屋所在地法院强制执。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第十条 房屋...
合同
到期租户不走
如何处理
答:
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物
。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房屋到期租户
赖着
不走
怎么办
答:
房屋到期租户赖着不走房主需要采取以下措施:
1、协商解决
:首先可以尝试与租户协商解决,了解租户不搬离的原因,并寻求达成双方都能接受的解决方案。可以通过加租、提供搬迁补贴等方式来协商解决,避免产生纠纷;2、法律诉讼:如果协商无果,可以采取法律途径解决。房主可以向当地法院提起民事诉讼,要求强制执行...
租客
合同
到期
赖着
不走
怎么办
答:
法律分析:租房
到期房客不走
可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉。根据最高人民法院关于审理城镇
房屋
租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百...
合同
到期租户
赖着
不走
怎么办
答:
一、合同到期租户赖着不走怎么办 合同到期租客赖着不走可以有以下几种处理方式:(1)
尽量和承租人沟通协商
,让其腾空房屋、尽快搬走;(2)不愿意搬走的可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金;(3)既不搬走也不缴纳租金的情况下,
可以向人民法院提起诉讼
,请求判令承租人腾空房返还出租人。《中华...
商铺
到期不
续租,
租户不走
,强占怎么办
答:
租赁合同
到期后
,双方不续租但
租客
又
不走
的,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出
房屋
并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费,并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后,租客仍不自觉属于判决,不搬出的,可以向法院申请强制执行。合同订立的的步骤是:1、一方当事人发出...
租客到期不走
算非法侵占他人住宅
答:
租客到期不走
算非法侵入住宅。房东拥有对
房屋
的占有、使用、收益、处分的权利,如果租客到期不走的,就已经侵犯了房东对房屋的物权,则其构成非法侵入他人住宅行为,可以报警或向法院提起诉讼。对于租客拖欠房租的,房东可以直接向租客索要房租;如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的,则房东可以与...
租赁期满
租客
赖着
不走
怎么办
答:
从法律角度来讲,你可以起诉要求对方搬离。在《租赁合同》期限届满后,你可以口头要求对方搬离,如果对方赖着
不走
,你再发个书面的搬离通知,保留证据。然后,你就可以向人民法院起诉
租客
,要求租客办理搬离
房屋
。在起诉的时候,你可以同时按照房屋租金的标准主张房屋占有使用费,支付期限到对方实际搬离...
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