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房子只有集体土地证可以买吗
集体土地证
的
房子
能
买吗
答:
法律分析:可以,集体土地证的房子是不能上市买卖的
。集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使...
只有土地证
的
房子
能
买吗
答:
法律分析:
可以购买,但是存在一定的风险
。1、因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。2、使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从...
集体房
照的
房子可以买吗
答:
法律主观:只有集体土地证的房屋一般不可以买
。买卖房屋需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、土地使用证书、完税凭证等材料,只有集体土地证的房屋存在没有产权证明的障碍。法律客观:《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》十、严格规范农村...
集体土地
没
有房产证
的
房子可以
买卖吗
答:
律师解答:能
。房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
买房
只有集体土地证
,没有
房产证
,
可以买吗
?
答:
1、只有土地证没有房产证的房子可以买的
,购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。2、因此人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法,这些都是购房者要面临的现实问题。3、根据法律...
集体土地
的
房子可以买吗
?
答:
可以选择出售给户口为同村或同集体的人,因为
集体土地证
的房是不能够上市交易,其余不符合条件的人
购买
不受法律保护。依照我国《房地产管理法》以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释中的规定,符合二手房交易的房产必须是具备
房产证
、土地使用权证和契证三证齐全的房产。这样的房产才真正具备...
镇上
买房子
自己住,
只有集体土地证
,没有
房产证
,
可以买吗
?
答:
可以买
,但是产权得不到保证。1.
只有土地证
而没有
房产证
的
房屋
,没有办法过户,以后会有麻烦。2.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益。农村只有宅基地,并且不能买卖土地的,因我国土地都属于国有的(城市房屋也是可以买卖,...
集体土地证
的
房子可以买吗
答:
集体产权
房 屋
修建在
集体土地
上,不能办理
房屋土地
使用证 ,不属于私产,不能上市交易。 如果购房者在取得房屋后不能取得 房屋所有权 证,那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态,购房者不能取得如下权利: 1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上...
只有土地证
没有
房产证
的
房子
,能
买吗
答:
只有土地证
没有
房产证
的
房子
属于小产权房,不受法律保护,不建议
购买
。小产权房是指在农村
集体土地
上建设的
房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放...
集体土地
的
房子
能
买吗
?
答:
1、不小心买了
集体土地证
的房也不用过于担心,因为
集体房产
证的
房子可以买
,没
有
太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。因此如果不小心买了集体土地证的房,后期...
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