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房子没验收交房能收物业费吗
楼房没验收
就
交房收物业费
答:
法律分析:未经验收的房屋依法不能交付,也不能入住,无需交物业费
,如开发商延期交付,可向开发商主张延期交房的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业...
房子未
竣工
验收
就
交房
并
收取物业费
合理吗
答:
法律分析:房子未竣工验收就交房并收取物业费不合理,未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,
无权收取物业费
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国建筑...
房屋未验收
合格就
交房
,由谁交
物业费
?
答:
法律分析:未验收合格不可以交房,不交房,物业费由建设单位付
。交房的话,可以要求退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施...
房屋没
有竣工
验收
已入住
物业费
交吗?
答:
首先,房屋没办理竣工验收是不能入住的;其次,在这种情况下物业管理公司也没有权利入驻进行管理。所以,
不存在缴纳物业费一说
。
未验收
但入住的
物业费
谁缴纳
答:
即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费
。未验收但入住的物业费需要户主个人缴纳,因为物业收取物业费一般是从通知业主办理交房时算起的,房子只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。法律依据:《物业管理条例》第...
房屋没
有竣工
验收
已入住
物业费
交吗小区没有得到政府验收,但已经有业主...
答:
小区没有依法通过政府验收,但已经有部分业主入住,
可以不
交
物业费
,依据如下:1、依据依据《房地产管理法》第二十七条规定,以及《城市房地产开发经营管理条例》第十七条“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者
验收不
合格的,不得交付使用”的规定,以及第十八条的规定,住宅小区...
小区没有进行联合
验收物业费可以收吗
?
答:
未验收
合格的小区,依法不得交付使用,应当依据前期物业服务合同,向开发建设单位
收物业费
;不得向买受人
收取物业费
。主要依据如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。...
收房前的
物业费要交吗
答:
开发商按照购房合同约定
交房
,业主因某种原因
未
收房或未实际居住,
不
影响
物业
管理费用的
收取
。2、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由
房产
开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般来说,业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主...
新购房
未验收
,
物业费
如何收
答:
新购房
未
进行收房
验收
,
物业费
是
不收
的。物业费的
收取
时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商
没交房
就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的,竣工只能说开发商工程合格,但是所有权还是在开发商手里,物业费还是开发商交的...
开发商的
房子
都
没验收
合格,请问需要交
物业费吗
?
答:
你好,作为小区的业主,只有开发商的
房子验收
合格了,开发商向业主
交房
之后,才需要交纳物业费用,现在开发商的
房子没
有验收合格,不符合交房的标准,所以是不需要交纳物业费用的。如果物业公司向你
收取物业费
用,那么你可以拒绝,等正式交房之后再交物业费就可以。
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