11问答网
所有问题
当前搜索:
拆迁户买商铺可以免契税吗
一般
拆迁
房屋免不免
契税
?
答:
拆迁房屋是否进行免契税,要根据相关情况来进行判断,
如果是货币进行安置的话,那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税
。但是如果产权调换安置的话,那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税,没有市场差价就不需要缴纳契税。 一、一般拆迁房屋免不免契税?拆迁户办理契税相抵也是要看情...
拆迁户契税减免
政策
答:
1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),
购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税
;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等2、地税官员特别提醒被拆迁...
用
拆迁
补偿款
购买
非住房
可以免征契税吗
?
答:
根据《北京市人民代表大会常务委员会关于北京市契税具体适用税率等事项的决定》规定:“
二、符合《中华人民共和国契税法》第七条规定情形的,免征契税
:(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分。”根据《关于明确契税政...
房屋
契税
减免
答:
有一些情况下,税费可以减免
,例如常见的契税减免,包括: 1、普宅首套房可享首套房契税优惠 个人首次购买普通住房的契税为 1.5%,而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率为1%,二套房或者是非普宅才需缴纳契税3%,而别墅和非住宅,含商铺、写字楼宇、车库类按4%征收。 注意:两个或两...
门面拆迁
后再
购门面
是否
可以
抵扣
契税
?
答:
不可以
。拆迁户凭拆迁凭证到现购房的县区房产交易收件窗口办理减免契税手续,在计算契税时,将现购房价格减去原拆迁补偿款,剩余部分再按现行契税标准征收。但此种契税优惠仅限于购买供居住的商品房或二手房,购买商铺、写字楼等不予减免。
房屋
拆迁
后买房是
不
是
免契税
答:
房屋
拆迁
后买房可以有一定
契税减免
,但是要根据具体情况来确定,1、拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。无论是购买新房还是二手房,只要针对新
购买的
房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税,即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率。税率首套...
拆迁户契税减免
政策
答:
一、
拆迁户契税减免
政策1、拆迁户契税减免政策如下:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋或货币补偿安置,购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分
免征契税
;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税;其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励...
...
买门面
房交
契税
时手头上有的
拆迁户
头
能不能减免
部分契税?
答:
不能,
拆迁户
头的优惠应该在你购房时已经享受了,如果你在房管部门有私人关系还行
拆迁
面积抵
商铺
面积的
契税吗
答:
不会抵扣。因为
商铺
属于商业房,征收全额
契税
3%,
拆迁
的住房,是普通商品房,契税按照面积和套数征收,最低1%,这是两种住房,不会抵扣契税。
拆迁户
买房优惠政策
答:
法律分析:
拆迁户
是有
契税减免
的政策的,具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询,首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议,您购房是要付全款的包括契税,但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税,也就是说您先把税钱交了而后带着购房合同和拆迁协议再办理退税。但是请...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
拆迁户第二套房免契税吗
拆迁户第一套房契税全免
动迁房抵税可以抵几次
拆迁户买房不用交税吗
拆迁购房契税减免政策
拆迁几年内减免契税政策
60万的商铺过户费多少
2024年商铺契税全免了
拆迁一套800万房产免契税吗