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拒交物业费胜诉案例
业主房屋漏水不交
物业费
法律怎么裁决
答:
被告所述房屋漏水
拒交物业费
的抗辩意见,因楼顶、公共管道等公共部位漏水,属于公共维修基金应负担的范围,与本案不属于同一法律关系,被告可另行主张权利,故对该抗辩意见不予采信。 被告应当依照合同约定,履行自己缴纳物业服务费的义务,法院因此依法判决被告李某某支付物业管理费等各项费用7797元。 ...
服务有瑕疵,业主
拒交物业费
,这种理论对不对?
答:
因此,法官在承办此类案件时通常会从整体考虑,目的是有利于物业公司更好地为全体业主提供服务。如果不是有确凿证据,证明物业公司有重大违约或者造成侵权并给业主造成损失,业主以物业服务有瑕疵为由
拒交物业费
的行为基本不会获得法院支持。那么,对物业服务不满,该如何惩罚督促物业改进服务呢?正确的姿势,...
物业
与业主的矛盾
案例
社区怎么做
答:
很多业主疏忽了在入住时,与物业签订的管理服务合同。我觉得应该把服务合同好好看一下,看看合同中,哪些是属于物业公司的服务范围与义务。如果是在物业公司规定的范围,物业没有服务好,那么从合同法上看,应该是物业违约在先,所以业主可以选择不交
物业费
,即便是双方打官司,业主也有正当...
哪些情况
拒交物业费
可以
胜诉
答:
拒交物业费
可以
胜诉
的情况有:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6...
物业费
欠三年以上起诉无效吗
答:
您好,根据您的问题,
物业费
拖欠三年以上起诉是否有效,其实是“诉讼时效“的问题,不能绝对地说物业费拖欠三年无效,我们依据2009年南京某物业公司起诉胡某的
案例
来看。胡某在物业公司提供的前期物业服务中(2009年2月8至2018年4月30)没有缴纳物业费物业公司起诉至法院,法院最终判决,胡某向物业公司支付...
不交
物业费胜诉
的机率
答:
不交
物业费
的
胜诉
几率取决于具体的案情和证据。如果业主有合理的抗辩理由,例如物业服务不符合合同约定或者存在服务质量问题,那么业主有可能获得胜诉。另外,一些法院可能会对物业公司主张的滞纳金是否合理进行审查,如果物业公司主张的滞纳金过高,法院可能会不支持这部分请求,从而业主可以获得部分胜诉。总之,...
业主个人起诉
物业胜诉
例子
答:
业主个人起诉
物业胜诉
例子如下:一、作为业主来说,在接到法院的传票时,必须积极应诉,不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席,这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行,可以委托律师处理。二、作为业主来讲,
拒交物业费
必须是有理有据的。不能说我觉得你没做好...
欠
物业费
被起诉怎样才能
胜诉
答:
法院会依据物业提供的材料进行缺席判决。在
物业胜诉
后,业主仍拒付
物业费
的,物业公司可向法院申请强制执行,由法院强制划扣业主银行里面的钱来付费。因此,业主被物业告,最重要的就是要积极应对处理,忌讳不理不睬。要是证据充分的,向专业合同律师咨询后,再找律师与物业斗一斗也无妨。
物业费
不交被起诉了会有什么结果
答:
不交
物业费
被物业服务企业起诉的后果为:如果物业获得
胜诉
判决,拖欠物业费的业主仍然要交纳物业费。除此之外,还应当依据物业合同约定,承担违约责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从...
业主被物业公司起诉不交
物业费
怎样才有
胜诉
答:
其次,物业公司可以委托律师起诉业主,提起诉讼要求追偿拖欠的
物业费
。在诉讼过程中,物业公司应当准备充分的证据,包括物业费缴纳记录、催缴通知等,以证明业主的拖欠行为。最后,如果法院判决业主
胜诉
,物业公司可以申请强制执行,要求法院强制执行判决,追回拖欠的物业费。在强制执行过程中,法院可以采取多种...
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