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拿房产证注意事项和手续
房产证
怎么办?办理房产证的
注意事项
?
答:
办理房产证的注意事项?
房产证怎么办1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件
。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖...
拿房产证
需要什么
手续
答:
首先,您需要准备身份证明文件,包括身份证、户口本等,以证明您的身份和户籍信息
。这些文件是办理房产证的基础,确保您的身份真实可靠。其次,您需要提供购房合同或协议,这是证明您购买该房产的法律依据。合同或协议中应包含房屋的详细信息、交易价格、付款方式等重要内容,确保双方权益得到保障。此外,根据...
房产证拿到
后还要办什么
手续
答:
1、到开发商处领取房产证时,需携带房主身份证原件
;如有共有人,还需带共有人身份证原件;购房合同原件;房款发票(提货联);契税完税证明;本人或共有人必须亲自前往领取;2、在房产交易中心领取房产证时,带上房主身份证原件,前往缴税窗口核税并交纳相关费用后,即可在发证窗口领取房产证;3、贷款...
去
拿房产证
需要带什么
答:
2、假如买房人是在房产交易中心领取房产证的话,
那么买房人只需要携带本人的身份证原件和买卖双方签订的购房合同的原件即可
。假如房屋产权人自己无法到场领悟房产证的话,那么可以办理公正委托书,而被委托人需要携带公正委托书和自己的身份证原件去领取房产证。二、领房产证的注意事项1、买房人需要携带齐全...
房产证
办理流程
及注意事项
如何查询房产证
答:
注意事项:
可以事先向开发商询问
,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。第三步:拿测绘图(表)可能有三种情况,第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;第二种是带身份证直接到开发商处领取就行...
自己去办理
房产证
的
手续
和步骤?
答:
办理完
初始登记
后,开发商和业主需共同提出转移登记申请,并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料,为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前,业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。
领房产证
时需要
注意
什么?
答:
领房产证
时需要
注意
的有:1、仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全。2、仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因。3、核对“他项权利”一栏记载的抵押
事项
。4、索要缴纳税费的正式发票。
新
房产证
下来后多长时间可以办理更名过户
手续
答:
房产过户税金缴纳完毕后便可
拿到房产证
。法律分析新房办理房产证的
注意事项
:1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关
手续
的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、...
房产证办理流程有哪些交房就能立刻
拿到房产证
吗
答:
一、房产证办理流程有哪些1、
初始登记
:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,...
已经办好
房产证
了,去取需要带啥材料
答:
1、取房产证需要产权人本人,持身份证领取。如产权人本人不能到场,可办理公正委托书,被委托人持公正委托书及身份证原件领取。2、领取
房产证注意事项
:(1)仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全。(2)仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,...
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