11问答网
所有问题
当前搜索:
指标房和商品房的区别
指标房和商品房有什么区别
答:
1、购房渠道不同:指标房的购房渠道一般是:单位集资建房、团购房以及拆迁指标房
(经济适用房)。其购房方式只针对特定人群,需要先获得资格,才有购买权利。商品房的购房渠道则是开发商的销售渠道,购房方式公开、透明。2、
指标房选择性小
:商品房可以随心的选择自己喜欢的户型和楼层,但是指标房通常不会有...
指标房和商品房的区别
是什么
答:
购房渠道不同
,指标房大多为单位集资房或经济适用房,只有特定人群才能购买,而商品房由开发商销售,购买对象面向大众;其次指标房选择空间小,而商品房可根据喜好选择;最后指标房不限购,有指标就能买,而大多商品房是限购的。买指标房要注意什么?1、需要签订好合同,明确约定,由自己出资购房,一定要约...
商品房和
学区
房的区别
有哪些
答:
1.规定不同
商品房,通常是跟指定学校有合作关系,如果你购买了这里的房子,就会带一个上学的指标;而学区房,根据教育部门的有关规定:义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学,根据学生的户籍所在地,由教育部门统一安排入学。2.
范围不同
商品房,不属于学区的范畴之内;而学区房一定是在学区的范畴之...
经济适用
房与商品房有啥
本质
区别
?
答:
1、土地供应方式不同
商品房按现行法律规定要实行土地出让,交纳土地出让金。经济适用住房不交土地出让金,土地使用权国家划拨。2、
两种建设方式的优惠不同
商品房是一种市场化的运作方式,而经济适用房土地使用权是通过划拨方式取得的,国家在其开发过程中减免了若干税费,所以同地段经济适用房与商品房差...
我想买别人
指标房
可以吗
答:
房屋买卖是双方平等自愿的基础上产生,不管是商品房,小产权房都可以自由买卖的,不过从法律角度来讲,
商品房更体现更能受法律保护
,后者就自能说是民间自愿合同。你提到的指标房属于大产权房,有国有土地使用证的,不用当心房屋买过后的过户问题,至于你说的担心反悔,这些都可以通过协议或者司法公正处理...
商务
房和
标准
房的区别
答:
商务
房和
标准间主要有以下五点
区别
:1、使用性质和规划目的不同
商品房的
用途和用途与住宅建设规划不同, 公共配套设施的两个
指标不同
, 产权证的内容也不同。2、不同年份的土地转让 商品房仅 40年, 住宅土地转让年为70年。商品房后期应面临土地使用权更新的需要问题。3、不同的税费 商业税高于普通...
统建房
和商品房的区别
有哪些
答:
一、统建房
和商品房的区别
有哪些 1、统建房指的是1973到1986年,由国家相关部门拨款,并按国家
指标
统一建设,由中央单位进行分配的住房;2、商品房指的是房地产开发商通过出让的方式获得土地使用权后建造且销售的房屋,销售时按市场价;3、无论是新建商品房还是二手房,都可以在房地产市场进行自由买卖,...
经济适用
房和商品房的区别
是什么
答:
1、产权限制不一样
商品房
是开发商申请修建的,经济适用
房的
土地是由政府划拨的,所以购买者拥有的是不完全产权,即使买了房也就只能拿到产权证,无法拿到土地证。如果想要出让,只能在满足购买时间达到五年,并缴纳10%的土地出让金才可以进行,商品房则没有这样的限制。2、销售对象 商品房销售完全市场...
统建房
和商品房的区别
答:
二、
商品房
在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商企业)通过出让取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。三、其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关...
经济适用房有没有大产权,
和商品房的区别
是什么?
答:
经济适用房有大产权。经济适用
房和商品房的区别
如下:1、供应对象不同:经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户;商品房的对象是自然人。2、建设方式不同:经济适用住房直接由政府组织建设;商品房则完全是按市场运作方式建设。3、土地取得方式不同:经济适用住房的土地性质为政府划拨;...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
摇号房和商品房的区别
买卖公房指标与房子的区别
指标房和尚品房的区别
指标房是什么意思
购买指标房
买指标房的好处与坏处
指标房是安置房吗
指标房和商品房的证一样吗
余干肥皂树村指标房是现房吗