第1个回答 2012-11-06
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。经济适用房产权不满5年不能上市交易.若满五年上市交易补交10%土地出让金.
商品房顾名思义就是开发商建设的房子,用来当商品出售的.本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2013-03-20
经济适用房便宜商品房贵。
但是
如果你买了经济适用房,是只买房子没买地。如果拆迁没补偿。
如果你买了商品房,是连房带地一起买的,拆迁有补偿。
个人建议:商品房
第3个回答 2012-11-03
经济适用房房价里不含土地出让的费用,便宜一半以上。但是转卖和出租都要受到很大限制。
第4个回答 2021-01-26
经济适用房和商品房的区别
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