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排屋房产证地下室算吗
独栋别墅的花园车库
地下室
都带产权吗
答:
是的
。但建筑面积是所有权;花园是使用权,因土地都是国家的。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加...
别墅独用面积是什么意思
答:
关于别墅土地使用权面积的
计算
如下:1、别墅面积是按照其建筑面积和占地面积分别计算的;建筑面积为
地下室
建筑面积+每层的建筑面积之和计算,具体计算要求参照建筑面积计算规范执行;占地面积是指别墅规划占地面积;这两个指标在
房产证
中是分别标注的;2、所谓天地楼就是城乡结合部常见的个人沿路边建筑的楼房...
独栋别墅面积怎么算?独栋别墅有公摊面积吗
答:
这些问题大家却不怎么了解,今天小编就来和大家说一说。独栋别墅面积怎么算?1、别墅的面积
计算
主要是分为两种情况:一是购买面积(即产权证上写的面积);二为使用面积(即为自己私家可以享受到的面积主要包括开发商免费赠送的
地下室
面积和花园面积等)。2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积,别...
房产证
上面的建筑面积包括公摊面积吗?
答:
是的
!建筑面积就是指实用面积加公摊面积的总和!
什么叫做不计容积率面积
答:
如屋顶突出部分,大于顶层面积的1/4就必须计入容积率。在全国大部分地区,
地下室
是不计入容积率的,但是地下室的造价与地下层的层数可不是线性关系,除此之外,层数多了还带来交通问题和得房率下降等方面的不利影响。因此并不是规划上不限制,地下室就可以随意地多建几层。
房产证
上面的建筑面积包括公摊面积吗?
答:
包括的,建筑面积=公摊面积+套内建筑面积,
房产证
上面登记的面积就是总建筑面积,是包含共摊的。一切的交易都按房产证登记面积为准
住宅类
房产证
与别墅房产证有什么区别
答:
形成一个整体的别墅来出售,这样办理别墅
产证
就比较困难。2、住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等,但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的
地下室
等,七十年产权住宅,产权证上使用性质一栏写着住宅,水电煤气暖气都是民用收取标准。
买卖别墅是按土地使用面积算还是按整栋别墅的所有楼层加起来的面积来...
答:
别墅是按建筑面积
计算
。天地楼的面积就是一般楼下是做商铺楼上是私人住宅的房子,商铺可出租可自用。套内建筑面积=套内使用面积+阳台建筑面积 公用建筑面积由以下两部分组成: 电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、
地下
设备、值班警卫室等。 套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及...
双拼别墅的
房产证
上写别墅还是住宅
答:
别墅是包括
地下
层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排
排屋
”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,...
排屋
建了电梯房对办
房产证
有影响吗?
答:
排污间的电梯房对办
房产证
是没有影响的,但是你房子的产权里面,有关房子住房面积可能有所变动,因为你的电梯房可能占用了你的使用空间,所以使用面积有所改变。
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