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新房不办理房产证有什么影响
房子
不办房产证有影响
吗?千万别因小失大
答:
刘宏诚认为,
原因有下面几个:一是没有资金补齐未交的土地出让金
;二是将土地或房屋抵押给了银行,抵押没有解除又得不到银行办理房产登记的同意;三是没有取得竣工备案表,政府还没有认可其工程合格;四是开发商开发项目的手续根本不齐全甚至违法。不办产权证买房人有风险 律师认为:在购买不动产时,办...
买了房子,
房产证
可以先拖着
不办
吗
答:
不办房产证的影响:
1、没有房产证或不动产证的房子,按法律规定,是无法进行买卖、置换、继承、出租、赠与、抵押贷款等活动的
,
即使签定相关合同也均为无效合同
,不受法律保护。也就是说,不办房产证,你只有使用权。2、有拆迁需求时,
无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿
,我国在拆迁补偿中也是...
买房
没有办房产证
会
有什么
后果?
答:
2、没有办理房产证,就不能进行房产转让、赠与和继承
。3、没有房产证,
房子拆迁时,无法得到相应的赔偿
,这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自己决定的,可以暂时不办理,没有什么滞纳金,但是你的
房屋以后交税,可能会发生变化
,这可能会受到许多政策的影响。房产证是购房者取得房产产权的凭证,...
新房没
有
房产证有什么影响
吗
答:
对于很多人来说,购房发票就是一张纸,但是它却起了很重要的作用,那是我们重要的购房凭证,包括了在
办理房产证
的时候,房管局也会要求我们呢出示购房发票,如果
没有
购房发票,也就意味着这个房子没有交齐相关的税费,是无法办理房产证。同时,我们在缴纳契税的时候或者提取公积金的时候,购房发票都是必...
买
新房子
只有合同书但
没有房产证
,
有什么
风险吗?
答:
有,风险很大。
一、房东不配合过户
因为房屋没有产权证,
房屋无法立即办理过户手续
,因此购房者不能限制房东的其他行为,假如因为一些原因,房东将房卖给其他人,购房者就被骗钱的局面。如果房子是新房,处于产权证还没办理办理下来的情况,那么产权证下了以后是房东的,如果房东到时候因为房卖得便宜或者其他...
商品房五年了还
没办房产证
,会
有什么
不良后果?
答:
否则就要承担违约责任。如果合同中
没有
对
办理
产权证的期限作出约定,就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的90天的期限。一个90天是商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。以上内容参考 人民网-
房产证
迟几年办
有哪些影响
...
买了
新房
可以
不办房产证
吗?
答:
因为不及时
办理
,如果开发商变更或资料遗失,你
办证
将困难重重,而且,
没有房产证
,你将无法处置房产或者出租等等,包括户口,办理第二代居民身份证前是需要对您的身份、住址等信息进行核对的,这样做一是避免信息错误;二是在实际生活中,有很多因为上学、低保、或者经济原因租房、借房、空挂户口等情况。
业主不及时
办房产证
,
有什么
后果
答:
业主不及时
办理
产权证书,一旦开发商出现问题,
房产
会被抵押或再次出售,业主的合法权益会受损。根据《中华人民共和国物权法》第二章,物权的设立、变更、转让和消灭,第一节,不动产登记。第十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五...
购买
没有房产证
的房子
有什么
后果
答:
此外,出租房屋时可能也会受到
影响
,如果租赁双方产生矛盾纠纷,那么出租人的权益必然会受到一定影响,非常吃亏。3、不能
办理
抵押贷款很多人在遇到资金周转困难的时候,都会考虑把自己的房子先抵押出去,从银行筹借一笔资金应急,但是房子抵押的必要前提,就是要有
房产证
,如果你
没有
,那么银行是不会轻易把...
没有
产权
证有什么
风险
答:
4、得不到赔偿:如果房子面临拆迁,购房者的拆迁赔偿也会受到
影响
,
没有房产证
的房子一旦遭遇拆迁,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。哪些房子是没有房产证的1、质量不合格的房子:有的朋友购买的
新房
,以为购买新房就不会出现没有房产证的情况,而事实上,根据《建设工程质量管理条例》的相关...
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