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新房物业维修基金
新房
的房屋
维修基金
怎么算
答:
1、新建商品房住宅首期
维修基金
,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅...
新房维修基金
必须交吗
答:
房屋
维修基金
必须交。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于
物业
共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。一、住房维修基金什么时候交 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:(一)商品房...
新房
房屋
维修基金
收费标准
答:
新房
房屋
维修基金
收费标准是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳。建设部和财政部165号令《
住宅专项维修资金
管理办法》的规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有
物业
的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%...
房屋
维修基金
是什么
答:
\r\n房屋
维修基金
是什么\r\n房屋维修基金是指房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金主要用于
物业
共用部分、公用设施和设备的更新、改造等,不能挪作他用。同时,专用基金实行钱虽房走的原则,在房屋转让的时候,房屋维修的专用基金也会随之转移给新的房屋产权人。\r\n房屋维修基金...
新房维修基金
2023标准
答:
新房维修基金
2023标准是指在2023年购买新房时,开发商向业主收取维修基金的具体标准和要求。这些标准通常由地方政府或相关主管部门制定和管理,包括收费标准、使用范围、管理方式和监督机制等。具体的标准和要求可能因地区和政策的不同而有所差异,建议在购房前咨询当地的房地产管理部门或律师,以便做出明智的...
买
新房维修基金
怎么算
答:
买
新房维修基金
怎么算 买新房维修基金可以按照每平方米建筑面积成本价×房屋比例×房屋面积的计算方式来算,这个费用在购房者购房时就应该与开发商签订有关的缴纳约定,并且购房者需要按照房屋总房款2%-3%的比例来缴纳。若是房屋开发商代为收取这个费用,则属于全体业主共有的,不能将其给计入到住宅销售...
新房维修基金
2023标准
答:
新房维修基金
标准:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例,向售房单位缴交维修基金。按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《
住宅专项维修资金
管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由
物业
所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或...
物业维修基金
收取标准
答:
物业维修基金
收取标准如下:1、按照规定,购房者在买房的时候要签订对于房屋维修基金的合同,按照买房费用的2%到3%比例交维修基金;2、房开收取物业维修基金,并不属于房子的销售收入,而是属于小区全体业主所有;3、各地具体收取标准有一些差别,由各地确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额。买...
现在房屋
维修基金
和契税是多少
答:
\r\n \r\n\r\nC、购买三套或以上套数住房:契税税率为3%,无减免情况。\r\n \r\n \r\n\r\n2、房屋
维修基金
:高层(含带电梯的多层)90元/_、多层(含别墅)50元/_。\r\n \r\n\r\n三、什么时候才能使用房屋维修基金?\r\n \r\n\r\n1、
物业
管理范围内发生的屋面、外墙防水严重被...
新房
为什么交
维修基金
答:
新房
缴纳
维修基金
是因为国家规定的一项房地产开发企业的必要费用之一。维修基金包含的内容一般是指小区公共部分设施、建筑物的日常养护、维修和更新改造所需的资金,主要包括以下几个方面:1、公共部位的日常维护:比如走廊、楼梯间、电梯、门禁系统、照明等公共区域的日常维护保养费用;2、消防设施的检测和维护...
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