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无房产证的卖房协议
无房产证房屋买卖协议
?房子买卖注意事项有哪些
答:
无房产证房屋买卖协议
?根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:一、该房屋户型为二室二厅一卫一厨的住房,权属为私产,房地产权证号为___。未曾装修。本房产因...
没有房产证的
房子买卖
协议
怎么写?
答:
1、私房房产证
没有房产证
无法进行过户,所以签署
的房屋买卖合同
是证明房屋交易发生的 的凭证也是重要的凭证,因此大家在签订购房合同前要仔细的推敲合同的内容,在合同内容中一定要列明
房产证的
实施情况。2、合同中应该列明其中的损失赔偿,包括因没有房产证而可能造成的损失,订立合同过程中的损失和履行合...
未取得
产权证
签订
房屋买卖合同
是否有效
答:
未办产权证的房屋买卖合同
是否有效 有效。 办证应该根据购房合同的约定,继续完善相关手续,如果没有按时办理房产证,算是逾期,可以追究逾期责任。 买卖合同一般是合法有效的。房屋是否办理过户手续与合同的效力无关。 正是因为房屋没有办理过户手续,买房人可以以买卖合同为依据,向法院要求卖房人协助办理房屋过户手续。法院...
无房产证的
房子买卖
合同
有效吗
答:
无房产证的
房屋只代表该房屋无法正常办理过户手续,并不代表买卖
合同
无效,没有房产证对房屋没有国家保护的所有权,无论是购买还是出卖,都无法通过正常的交易流程取得处分权,所以即便是日后此类房屋面临拆迁或者是再次交易,很容易会导致出现经济纠纷。建议**好是等到房产证到手后,具备转让条件以后,双方...
卖房没房产证
通过中介签三方
协议
受法律保护吗
答:
不受法律保护。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的...
农村
没有房产证
买房人和
卖房
人怎样写
协议书
为好
答:
无房产证
购房协议范本,你可以参考一下:购房
协议 书
甲方: 乙方:根据《中华人民共和国
合同
法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于___的房屋,面积为___平方米,含内部设施为___。权...
卖房
时
无房产证
,和买家签署了
房产合同
交易
协议
,现在扯皮了怎么办_百度...
答:
表面上看,可能是您即将有违约的可能。但是,细细分析,就会发现,违约的真正原因,是“买家”多事儿,找来房管局插一杠子,造成
房产合同
不能改名。而您,是善意地、真诚地想
卖房
。买方,则是在未经您同意的情况下,贸然找来房管局的人“清查交易”因此,无论怎么分析,都不是您的责任。您可以说“...
没有房产证
房子怎么交易
答:
1、在办理此
房屋产权证
,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方承担。 2、如因政策原因不能将
房产证
、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。 3、如在本
房屋买卖合同
成立后,无论是...
教你
没
拿到
房产证
时要怎么
卖房
答:
解决方式一:双方约定等
房产证
下来再过户。双方可以先签一份
协议
,约定首付款项,以及过户时间(房产证下来就立即过户),预付首付款,然后就是等了。等到房产证下来再办理过户,先过房产证,出新证当天再过户土地证,过户后再交付尾款。这种方式的优点是能及时过户,风险较低;缺点是税费较高,且时间...
购买
没有房产证的
房子,要签订什么样的
合同
?要注意些什么了?谁能给个...
答:
可购买商品房,由于没有房产证,在购买其房屋前,一定要确认卖家有该房屋的产权,如果
卖房
人没有产权,且拿了你的钱跑了的话,你就会既丢了房子又丢了票子。若要购买可出售且
无房产证的
房屋,甲,买卖
合同
最好要公证,去公证时,公证处会主动调查卖房人的资格,也会确认该房屋是否可出售。一旦将来...
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