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无房产证的卖房协议
乡下
卖房子
,
没有房产证
,就
卖房
签了个
协议
有用不
答:
没用,买卖行为违法,法律规定
没有
取得产权
证书的
房屋不准上市交易,单靠签订买卖
合同
不能保证(因违反法律规定不受保护),
房地产
法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要买。参看房地产管理法 第三十八条 下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的;...
无房产证的
房子可否买卖?如私下签买卖
协议
,房屋所有权可否转移?_百度...
答:
无房产证的
房子不可转让。交易会被认为无效。《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。《
合同
法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”众所周知,
房屋买卖
分为两道程序:一是双方就买卖房屋经协商达成一致,签订房屋买卖...
无房产证的
房子如何买卖只有买房子时的发票,可以
卖房子
吗?
答:
3. 二手
房没
有房产证如何交易?虽然从法律角度看,
没有房产证的
二手房不允许交易,但为了解决需求,有以下建议:- 选择信誉良好的中介公司,并验证其真实性和资质。- 核实签约的三方主体,防止欺诈。- 在
合同
中明确违约条款、赔偿责任和金额。- 注明房产及附属设施的交验时间和费用承担时间。以上建议有...
无购房
合同
、
无房产证
卖掉的房子,只是口头
协议
,可以收回吗?
答:
无购房
合同
,
无房产证
卖掉的房子,只是口头
协议
可以收回吗?原则上无任何证件,没有正式协议以及公证,这是无效的,按原则是应该可以收回的,不过详细情况你要去查一下有关这方面的各项规章制度
没有房产证的
房子怎么交易
答:
这种情况比较好处理,因为开发商还没有到房管局备案。买卖双方可以直接到开发商那里办理
合同
转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。但是要注意,
没有房产证的
房子进行交易风险较大,为了规避风险,建议合同中将可能出现的情况...
房屋
没有房产证
只有购房
合同
可以买卖吗
答:
没有房产证的
房子,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。只有购房
合同
的房子也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖
协议
可能因此无效。第二交易存在较大变数,在签订买卖合同到取得房产证这一期间,卖方可能...
没有房产证
怎么
卖房
答:
由于目前我国采用的是产权登记的制度。 2、那如果说
房产证的
人不是自己的话,那么将无权处理这个房屋,同样的也就无权享受到这个房屋所带来的相关的利益的,也就是说如果将来万一如果有一天这个房屋需要 拆迁 ,那自己将会无法得到相应的补偿。 3、如果只是签订了
合同
那么并不能保证终的结果,如果卖方...
房产证没办
可以
卖房
吗
答:
没有房产证
买卖协议合法吗没有房产证买卖协议合法,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋没有房产证导致存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
房屋买卖合同
违约赔偿标准房屋买卖合同违约赔偿标准一般设定为主合同标的额的20%。找法网提醒您,当造成的损害比较严重时...
没有房本的
房子能卖吗,要怎么卖
答:
对于
没有房产证的
房子来说,
卖房
可能会比较复杂。虽然这种情况不常见,但是还是有很多人问到过这个问题。本文将会探讨无房产证房屋如何卖,需要注意哪些事项。一、了解无房产证房屋的概念无房产证房屋是指在房屋产权证书办理之前,没有获得房产证书的房屋。通俗地说,就是还没有办理过房屋产权证书或者是因为...
房产证没
下来的房子如何买卖
视频时间 02:12
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