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最新抵押贷款法律规定
房地产
抵押贷款法律法规
答:
《物权法》第195条
规定
,当债务人未能履行债务或符合约定的实现
抵押
权条件时,抵押权人有权与抵押人协议以抵押财产折价或通过拍卖、变卖获取价款优先偿债。若协议损害了其他债权人的利益,其他债权人可在知情后一年内请求法院撤销。若无协议,抵押权人可直接申请法院拍卖或变卖抵押财产。抵押财产折价或变卖时...
房贷没还清的房子可以
抵押贷款
吗
答:
房子贷款没还完可以
抵押贷款
。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件:1、办理二次抵押的房子只能是现房,2、借款人征信报告良好,3、贷款人有稳定收入,4、所申请贷款不得超过房子剩余价值。5,申请时间在已还
按揭贷款
一年以上。贷款需要满足以下条件:1、办理二次抵押的房子只能是现房:办理二...
房
抵押贷款最新
政策
答:
10、借款人按借款合同的
规定
还本付息。 《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 房屋
抵押贷款
是目前很多人选择的贷款方式,房屋抵押贷款的贷款人必须要有稳定的收入和...
抵押贷款
抵押率的
规定
答:
法律
分析:1、以房产做
抵押
。用房产做抵押,抵押率不得超过抵押物评估价值的七成;2、以土地使用权做抵押。用土地使用权做抵押的,抵押率不得超过六成;3、以汽车等交通工具。用汽车等交通工具做抵押的,抵押率不得超过其价值的五成 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三...
房子
抵押贷款
逾期多久才拍卖
法律
上该如何
规定
答:
房子
抵押贷款
逾期拍卖时限问题:房子抵押贷款逾期后,进入到法院强制执行阶段会拍卖。第一次没有按时还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息;连续三次未还款就会被银行经理催款;若逾期还款次数达到六次及以上,若银行与借款人协商无果,会对借款人进行起诉,然后法院强制执行房子...
2023
抵押
车
最新法律规定
答:
根据2023年
最新
的
法律规定
,不动产及其相关权利进行
抵押
时,实行登记生效制,而以生产设备、交通运输工具等动产抵押的,则实行登记对抗制。这意味着,汽车抵押只要签订合同即发生法律效力,不登记不影响合同效力。但需注意,买卖抵押车虽不违法,但没有解除抵押且相关债务没有按期还款的情况下,债权人可以...
房产证
抵押贷款
可以贷多少??
答:
一、《
抵押贷款
管理办法》第五条
规定
贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款,虽然可以办理贷款,但是想通过房产证办理贷款,必须经过持有者和共有者的同意,并共同出面办理。除了房屋价值外,贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额二、在...
退休人员房子可以
抵押贷款
吗
答:
法律分析:根据现行
法律规定
,退休人员全款买下的房子可以
抵押
给银行
贷款
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款...
在建工程
抵押
比率
最新规定
?
答:
回答是:在建工程抵押比率
最新规定
是不超过百分之五十。因为根据商业银行信贷管理规定,以及相关要求,以在建工程
抵押贷款
的贷款资金用途主要用于在建工程建设。在建工程抵押价值=在建工程价值-法定优先受偿款。所以,在建工程抵押比率不超过50%。二、在建工程抵押
法律规定
法律主观:在建工程抵押条件1、在...
有房产证可以去银行
贷款
吗
答:
有房产证可以去银行贷款。产证贷款实际上是房产证按揭,房产证作为房屋产权的证明,借款者可以通过抵押获得贷款来解决资金不足的问题。仅有房地产证明书的银行不会接受办理
抵押贷款
,申请住房抵押贷款需要个人身份证明、土地证材料。
法律
依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不...
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