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有房产证的格子铺能买吗
请问买阁楼
有房产证能买吗
?请高人指点谢谢了?
答:
买阁楼有房地产权证可以办理过户就可以买
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证由不动产登记机关发放,有了房产证才能证明房屋所有权的归属,房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。只要...
阁楼
有房产证
能买吗
答:
只要有房产证的房子就一定是高于2.2米的建筑,只要是高于2.2米的建筑,就没有阁楼之说,完全可以购买
。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20...
你好! 请问
房产证
上写有阁楼字样的房子能不
能买
啊?我看的是独立阁楼...
答:
只要你的阁楼满足办理产权的条件(简单的说就是要独立,并且层高大于2.2m)还是可以买的
。如果产权上不独立,是属于某房屋的附属,坚决不要购买。阁楼,仅仅是房屋的性质不同而已。只要有产权证,也可以进行正常的交易转让。只是阁楼的价格通常情况下会比房屋的价格低些。如果你看的这个阁楼,价格可以接受...
有房产证的
独立阁楼房
能买吗
?
答:
只要有房产证,阁楼也是可以买卖的
,和正常大产权房子是一样的,具有同等的效力。
买二手商铺门店
只有房产证
没有土地使用证。
可以买吗
?
答:
买二手商铺门店
只有房产证
没有土地使用证,和对方一起到住房和城乡建设局能办理登记手续的,
可以购买
,否则存在较大的风险,自己决定 法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有...
...
房产证只有
4平米,实际40平米,卖家
有房产证
,这种
可以买吗
?_百度知 ...
答:
建议不要
购买
。
房产证
与实际面积相差非常大。产生的原因大概是:一,房产证是准确的,实际房屋经过改建,增加面积。增加部分没有合法手续,无法保证权益,而且如果被城管部门认定为违章建筑,就要被拆除,而且无任何补偿。二,实际房屋面积是准确的。办理房产证时,因为想少交税等各种原因,导致上报的面积很...
求问想买一间门面,可是没有土地证,
只有房产证
,这样的我能交易吗?
答:
你好,现在
只有房产证
,没有土地
证的
话应该是无法交易的,因为现在房产证和土地证已经两证合一变成不动产权证书了,没有土地证的话,买家是办不了不动产证的,所以也没法交易。
三间门面房一个
房产证
,买其中一间
可以吗
?能产权分割吗?不会有纠纷...
答:
可以分割,需要前往房管部门办理相关证件即可。买家支付 1、
房地产
交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付 卖家出售...
私人建的房?合同上说是
有房产证的
,
可以购买吗
答:
如果有100%产权就
可以购买
,如果没有100%产权,比如小产权房,就不
能购买
。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没...
有房产证的
房
可以买吗
答:
一般来说,我们不建议
购买
集体土地上的房屋(即使
有房产证
),有以下原因:首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方不能抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫产权不完整。其次,这种房屋拆迁时补偿标准低于国有土地上的房屋。第三,一般来说,这种房屋的物业管理水平往往不高,周围邻居也多是村民,总体...
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