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有证的回迁房到底能不能买
回迁房能买
吗
回迁房能不能买
答:
业主已取得《房产证》可以买
。有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。业主手中只有回迁协议的不能过户。业主手中只有开发商的回迁协议的,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商的私人商业协议,协议并没有得到房管局的认可。回迁...
回迁房到底能不能买
答:
【法律分析】:有房产证的回迁房可以买
。有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。但如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。此时进行交易,购房协议并没有...
回迁房到底能不能买
答:
回迁房如果在销售的时候就有房屋所有权证的话就可以买
,大多数由政府直接发放给拆迁户的回迁房都是不能购买的。如果您在购买二手回迁房的时候,回迁房的业主并没有出具房屋所有权证,仅仅只有政府给其发放的回迁房的补偿相关协议,这种回迁房就不能买。回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产...
北京
回迁房到底能不能买
答:
对于已经获得权属登记证书的北京回迁房是可以进行买卖的,如果没有房屋产权证的则不能买卖
。回迁房,是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村改造房屋不是回迁房范围。购买北京...
村民
回迁房能
拿到房产
证的可以买
吗
答:
回迁房是没有房产证的,
但是如果有房产证是可以购买的
。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的:1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2.按合同规定交房款并取回发票.3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.5.凭房产证和契证到国土资源局...
西安
回迁房可以
买卖吗
答:
【法律分析】其实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,但是
购买
未取得产权
证书的回迁房
则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。不过需要注意的是,作为买家来说,需要要求卖方提供回迁协议及其身份证明。当然,回迁房的真实性也是需要核实的,同时要注意确定该房屋...
有房产
证的回迁房能买
吗
答:
二、回迁房是否可以买卖需要分情况: 1、业主已取得
房产证
可
正常交易
有
房产
证的回迁房
,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。 2、业主手中只有回迁协议的不能过户 业主手中只有开发商的回迁协议的,在做 二手房交易 时是不能在...
回迁房能不能买
答:
回迁房能不能买
要分两种情况讨论:1、业主已取得《
房产证
》
可以买
。
有
房产
证的
,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。2、业主手中只有回迁协议的不能过户。业主手中只有开发商
的回迁
协议的,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。回迁房过户流程1、收回回迁房时要去物业部门查看...
回迁
户
的房子能买
吗
答:
回迁房
在出售的时候,如果已经办理了房屋所有产权证是可以进行
购买
的,可以和商品房一样进行上市交易,但如果说回迁房没
有房产证
,只有回迁民手中当中的合同,就最好不要购买此类型的房子,一方面是因为监管不到位,可能会出现一些质量问题,另外一方面因为没有办理房产证,会出现一房多卖的情况,无法合法...
回迁房到底能不能买
答:
1、业主已取得
房产证有
房产
证的回迁房
,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议业主手中只有开发商的回迁协议没
有房产证
,在做二手房交易时是不能在...
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