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格子铺有产权证受法律保护吗
商场店铺的
格子铺
如何
答:
商场格子铺有产权,但不一定具有个人独立产权
。大部分商场内部的格子铺是商场人为分割,未经房产管理部门认可只能办理商场产权,无法办理个人独立产权;商场的格子铺只有经房产管理部门进行面积分割,方可办理个人独立产权。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。...
商场
格子铺
应该
有产权吗
答:
1、商场划分的格子铺应该有产权,但不一定具有个人独立产权
。大部分商场内部的格子铺是商场人为分割,未经房产管理部门认可只能办理商场产权,无法办理个人独立产权;商场的格子铺只有经房产管理部门进行面积分割,方可办理个人独立产权。2、法律依据:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土...
商场
格子铺有产权吗
答:
法律分析:是有产权的
,产权式商铺就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺,并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义,承诺投资者--买方--在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土...
格子铺有
没有独立
产权
?
答:
商场划分的格子铺应该有产权,但不一定具有个人独立产权
。大部分商场内部的格子铺是商场人为分割,未经房产管理部门认可只能办理商场产权,无法办理个人独立产权;商场的格子铺只有经房产管理部门进行面积分割,方可办理个人独立产权。所谓产权式商铺,即所有权与经营权分离的房地产证券化概念,这是产权式商铺最核...
格子铺
出售合法吗
答:
法律
分析:由于商业用地只有40年的产权年限,独立
产权格子铺
只有使用权,可以出租也可出售。商铺返租并未违反法律的强行性规定,经双方协商一致的合法有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》
格子铺房产证
合格吗
答:
合格。只要说商铺
有房产证
,那就靠谱,即使是
格子铺
出来的一小间,小间的话也是有产权的。就怕是这种没有产权的小铺子,只是有使用权,开发商随意在哪里画的格子铺,这样的话保证以后不会出现纠纷,那就不好说了。只要说商铺有房产证,那就没什么问题,不管是你出租呀还是出售都可以的。小产权房在...
格子铺
和商铺的
产权
区别
答:
格子铺
的业主可以自由转让其
产权
,但需要注意与其他业主的权益协调。而商铺的产权转让则需要遵循相关的
法律
法规和项目规定,可能需要获得开发商或业主委员会的同意。在使用权方面,格子铺的业主通常享有较大的自主权,可以自由出租或自营,但需要遵守相关的管理规定和合同约定。而商铺的使用权则可能
受到
开发商...
格子铺
和商铺的
产权
区别
答:
而
格子铺
不一定有个人独立产权,未经房地产管理部门批准,只能办理商场产权,不能办理个人独立产权。商场的
格子店
只能由房地产管理部门划分,才能办理个人独立产权。商铺的产权是40年,但如果是商业性质和住宅性质,那么商铺的产权是50年。购买商铺时,要注意查看房屋
产权证
、土地证、抵押或抵押的证明报告。格...
有买成都卓锦曼购的吗?想知道这种带
产权
的小
格子铺
合法吗?还有成都武 ...
答:
我已经买了,毕竟是投资类的,我觉得这个比武侯那个皮革城好多了,这个毕竟是看的到的实物。。有人气有商业有群体,武侯那个简直不提了,啥子都没有,价格还比这边高。最后说一句,铺子是合法的哈,都是
有产权
的,不过买的面积比较小的话只能给商场托管,你自己基本无法使用的,除非你买的很大。
格子铺
分割到户还能被拍卖吗
答:
能。
格子铺
分割到户后,如果确权、登记、领证等手续都已经办妥,那么这些分割出来的小格子就可以被单独交易和出售了。这些小格子可以作为独立的房产,可以被买卖、租赁等,如果分割出来的小格子已经
具有产权证书
等
法律
依据,就可以参照一般的房产交易程序进行交易、拍卖等。
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