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楼房遮阴的标准是什么
国家
遮阴
法有哪些明文规定?
答:
1) 住宅日照标准应符合以下图表中的规定;旧区改造可酌情降低,但不宜低于大寒日日照1小时
的标准
。住宅建筑日照标准 建筑气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ气候区 Ⅳ气候区 Ⅴ、Ⅵ气候区 大城市 中小城市 大城市 中小城市 日照标准日 大寒日 冬至日 日照时数(h) ≥2 ≥3 ≥1 有效日照时间带(h) 8~16...
我家是一楼没车库 在前面盖了六层楼 楼下车库和阁楼 楼距在22米左右...
答:
适当加大间距。一般而言,两幢楼之间的距离一般不应低于楼高,日照系数处于1:1.2---1:1.5之间。比如,建一10米高的
楼房
,该楼距后楼不应少于12--15米。因地皮紧张,现在开发商大多以1:1.2为系数。各地市一般都有自己的具体
标准
。所以,最简单的测算方法应是楼房间距不应低于前楼的高度。
35层
楼房
楼间距35米 一楼一天能照到阳光吗?
答:
楼间距应该不小于前楼高度乘以1.5,如小于这个距离就应付
遮阴
费。你在2楼,这个距离是不够的,具体应付多少遮阴费,要在冬至那一天,由建委去测算一天的光照时间,根据当地的补偿
标准
确定。
关于
楼房
对耕地的
遮阴
补偿
答:
楼房
对耕地的
遮阴
补偿是按照楼高的1.1到1.5的比例算的。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。 具体的赔偿没有规定,但是如果能拆除的,可以要求拆除;不能拆除...
遮阴
费事
怎么
规定的
答:
采光权涉及我国民法规定的相邻关系。它是指相邻不动产的权利人在建造、管理、使用不动产时,因相互间就采光问题应当给予便利和接受限制而产生的权利义务关系。从权利人的角度看,是对采光拥有的权利;从义务人的角度看,是法律对其建造、使用有关不动产时给予的限制。即其不动产的设置不得妨碍他人采光权的...
楼房遮阴
如何赔偿
答:
根据《城市居住区规划设计规范》:住宅建筑的规划设计,应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素确定。住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。如果造成
楼房
遮挡,影响采光权。双方应当协商...
楼房遮阴
问题!
答:
1、首先你要了解到,在你购房之前是不是开发商规划的小区就已经通过了审批?你家现在的前面位置,在你购房的时候就在总规划图上有的,只是你买你家现在住的
房屋
时候,当时开发商还没开工建设?2、如果以前总规划图上就有的,那么,这个问题就只能说是,当时开发商在销售你房屋时,没有跟你介绍清楚...
平房的正前方盖4层高的
楼房
规定多少米以外对平房不造成
遮阴
答:
4层楼间距在20米到25米是不挡采光的。农村建房需要考虑的除了房子大小位置,还要考虑采光,自己光线好了也不能影响别人。那么,要多少距离才不影响邻居的采光,按照国家建筑规范的规定:以冬至日的日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为
标准
。间距计算是用建筑物室外坪至
房屋
檐口的高度/tan(a),a是...
侧面
遮阴
费如何算
答:
但不应低于大寒日日照1小时
的标准
。” 这一点你可以委托相关机构实地测算,如果少于上述标准,即侵犯你的采光权。具体如何赔偿法律没有明确规定,一般情况下,赔偿包括光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致
房屋
价值贬低等。具体还需双方协商或法院判决。
楼房
间距太小
遮阴
厉害国家有关这方面的赔偿吗?
答:
1) 住宅日照标准应符合以下图表中的规定;旧区改造可酌情降低,但不宜低于大寒日日照1小时
的标准
。住宅建筑日照标准 建筑气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ气候区 Ⅳ气候区 Ⅴ、Ⅵ气候区 大城市 中小城市 大城市 中小城市 日照标准日 大寒日 冬至日 日照时数(h) ≥2 ≥3 ≥1 有效日照时间带(h) 8~16 ...
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