侧面遮阴费如何算

Question

东侧六层楼房,西侧民房,东西间距为50厘米,楼房地基超前10米,遮阴费如何算?

Answer 1

你所说的问题是物权法上采光权的问题。
《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
根据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。” 这一点你可以委托相关机构实地测算，如果少于上述标准，即侵犯你的采光权。具体如何赔偿法律没有明确规定，一般情况下，赔偿包括光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。具体还需双方协商或法院判决。

Answer 2

法律上没有遮阴费这个项目的，不知你是基于什么提出这个主张。

参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_156909.html

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