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民法典关于接房
民法典
新房收房物业费收取规定
答:
建设单位依法 与物业服务人订立的前期物业服务合同,
对
业主具有法律约束力。业主自收房(收到收房通知,业主自身原因未收房,以通知的期限日视为收房)时起,即占有、使用房屋并享受物业服务,应当交纳物业费。业主如果以并非合同当事人为由提出抗辩,人民法院将不予支持。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》...
民法典关于
商品房交付的规定
答:
民法典关于
商品房交付的规定是,标的物的交付时间应该由双方自行协商确定,在约定的交付期限内,卖方可以随时随地交付标的物,如果买卖合同中没有约定交付时间,双方可以就买卖合同签订补充协议,在补充协议中约定交付时间。【法律分析】买卖合同生效的基本条件是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不...
民法典对
公产房承租人的规定
答:
民法典对
公产房承租人的须满足以下基本条件:(1)原承租人死亡或外迁;(2)与原承租人为同一户籍;(3)是原承租人的家庭成员;(4)与原承租人共同居住二年以上;(5)没有其他住房。一、公房承租人的确定大致分三种情况:(1)原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。(2...
民法典房子
未按时交房如何办
答:
2、合同中没有约定违约金条款的,购房人也可以以未按期履行合同约定为由,向开发商要求支付违约金并继续履行交付房屋的义务。违约金的标准以同地段同类房屋租金标准确定。法律依据:《最高人民法院
关于
审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 根据
民法典
第五百六十三条的规定,出卖人...
民法典关于
房产继承是如何规定的
答:
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。房产继承是按照《
民法典
》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是...
继承法
关于房产
继承的最新规定
答:
我国的《
民法典
》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 房产继承是按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或...
根据
民法典
,不居住的
房子
物业费怎么交
答:
如果开发商没有通知业主
接房
,因此延迟接房的,业主可以拒绝交纳这段时间的物业费;物业公司提供合同未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;物业公司擅自提高物业服务收费标准,业主
对
擅自提高的部分可以拒交。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业...
民法典
继承法
关于房产
继承的最新规定
答:
一、《中华人民共和国
民法典
》
关于房产
继承的最新规定有什么1、《中华人民共和国民法典》关于房产继承的最新规定具体如下:(1)遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承;(2)继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有...
民法典
继承房屋是否需要登记所有权转移
答:
继承房屋原则上是不需要登记所有权转移的。因继承取得物权的,自继承开始时发生效力,跟是否办理登记没有关系,但继承人二次转移房产所有权的,需要去办理变更登记,不然不发生转让的效力。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于...
民法典
房产继承新规定
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后...
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