11问答网
所有问题
当前搜索:
民法典关于新房交付
民法典关于新房交房
条件
答:
民法典
规定,当事人进行民事法律行为时,必须具备相应的民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律强制性规定和公序良俗。这些规定是民事法律行为的基本要素,也是
新房交房
条件的基础。民法典中
关于
商品房交房的规定主要包括以下几个方面:1、交付条件:商品房的交付需要满足一定的条件,包括工程竣工验收合格、...
新房
延期
交付
的赔偿标准
答:
法律分析:延期
交房
赔偿的标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,可依据合同约定的金额赔偿。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,...
民法典新房
收房物业费收取规定
答:
业主自收房(收到收房通知,业主自身原因未收房,以通知的期限日视为收房)时起,即占有、使用房屋并享受物业服务,应当交纳物业费。业主如果以并非合同当事人为由提出抗辩,人民法院将不予支持。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分...
新房
逾期
交房
怎么处理
答:
一、
新房
逾期
交房
怎么处理1、新房逾期交房的处理如下:(1)当事人可以和开发商协商进行解决;(2)如果协商不了,可以向消协投诉;(3)当事人还可以向房管部门反应;(4)
对于
无法解决的,购房者就可以向人民法院提起诉讼。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百六十五条当事人一方依法主张...
民法典关于新房交房
条件?开发商延期交房怎么办?
答:
(一)
民法典关于新房交房
条件工程 竣工验收 合格(包括消防、环保合格)《城市房地产管理法》、《建筑法》、《民法典》中,均要求工程竣工验收合格后方可交付使用。98年9月1日实施的《消防法》第10条规定了消防强制验收制度,《环境保护法》第26条规定了环保强制验收制度。国务院颁布的《城市 房地产开发...
新房
收房流程是怎样的?
答:
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备
交付
使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。《
民法典
》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
新房
不
交房
有什么后果
答:
出卖人延期
交付
使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间
有关
主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以...
开发商
新房交房
流程
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百九十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可
交付
使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《...
新房交付
不合标准可以申请退房吗
答:
商品房
交付
不合标准符合以下三点的能退房:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。【法律依据】《
民法典
》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能...
新房交付
后,发现墙面倾斜,墙面剥落
答:
法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房
交付
使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照
有关
规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《
民法典
》第六百一十七条出卖人交付的标的物...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
民法典关于收房的规定有哪些
民法典关于新房交房条件
民法典关于交付房屋的规定
民法典关于商品房交付的规定
民法典关于交房的规定
住建部新房交付规定
民法典关于房屋交付的条款
民法典收房新知
最高人民法院关于商品房交付