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民法典物业法律法规
民法典
关于
物业
费缴纳的规定
答:
【法律分析】:根据国家相关【
法律法规
】当中规定的内容可以得知,依法成立的合同应当受到法律的保护,双方应当按照合同约定行使权利并且履行义务,拖欠
物业
费属于违约行为,应当依法承担相应的违约责任。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本...
物业
服务相关
法律法规
答:
法律
依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托
物业
服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑...
民法典
关于
物业
费缴纳的规定
答:
【
法律
分析】:
民法典
对
物业
费的规定为:1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序,保护业主的人身、财产安全3、业主应按约定支付物业费4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修...
民法典
关于
物业
费缴纳的规定
答:
【
法律
依据】:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十三条
物业
服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业...
物业
合同无效的
法律
规定
答:
物业
服务合同的无效
法律
规定:根据《中华人民共和国
民法典
》的相关规定,如果物业服务合同违反法律、行政
法规
的强制性规定,或者存在合规定的合同无效情形,该物业服务合同可以被认定为无效。物业合同无效的法律规定主要体现在以下几个方面:1、欺诈、胁迫手段订立合同:如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害...
民法典 物业
管理条例
答:
法律
客观:《
物业
管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业...
民法典
第几条规定承租方要交
物业
费
答:
根据《中华人民共和国
民法典
》的规定,承租方应当支付
物业
费。具体规定在民法典的第二百八十六条。该条规定,物业服务企业或者其他管理人,依照
法律
、
法规
以及管理规约、物业服务合同等,对建筑物及其附属设施进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,业主应当支付物业费。业主与物业使用人约定...
物业
职责范围及义务
法律
规定
答:
1、以为业主服务为宗旨,提高服务质量和水平;2、按照
物业
服务合同,提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;3、按照规定公布物业服务费收支情况;4、接受业主委员会和业主监督;5、协助有关部门提供社区服务,开展社区文化活动。
法律
依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百三十八条 物业...
2022年
民法典物业
费新规定
答:
一、2022年
民法典
关于
物业
管理费方面有以下的规定:1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付...
民法典
关于
物业
管理的规定 解读
答:
《
民法典
》第九百四十二条规定:
物业
服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等
法律法规
的行为,物业服务人应当及时采取合理...
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