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民法典274条详细解读
民法典274条
规定是什么
答:
【法律分析】
民法典274条
规定主要条文是,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。本条是关于建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、...
民法典274条
法律内容
答:
内容:“业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会,业主委员会成立的
具体
条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。业主是建筑区划内的主人。业主可以“设立业主大会,选举业主委员会”。业主大会是业主的自治组织,是基于...
厂区停车位收费合法么?
答:
厂区停车位收费应当根据
具体
情况来进行不同的判断,比如说根据我们国家的《
民法典
》当中,第
274条
当中明确的规定,建筑区划内的道路是属于业主共同所拥有的,所以如果是收费的费用过于所有的业主所拥有,那么就是属于合法的。 一、厂区停车位收费合法么?是否合法要分情形,具体分析如下:小区停车费的性质有...
民法典
关于物业管理的规定
解读
答:
建筑物区分所有权制度1. 最新变化:《
民法典
》第
274
、275、276、278条(1)规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;(2)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。中业主共同决定事项的表决(3)业主共同决定事项的表决问题:①业主共同...
私自占用公共绿化带种菜违反了哪一条规定
答:
私自占用公共绿化带种菜违反:质根据我国《
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,第
274条
规定,建筑区划内的绿地属于业主共有,个别业主侵占公共绿地,侵犯了其他业主的“共有权”。《民法典》第二百七十四...
民法典274条
物业费
答:
法律主观:物业费包括什么? 管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。 公共设备维修保养费:过道、门厅、楼梯...
居民自治停车收费合法吗
答:
是否合法要分情形,
具体
分析如下:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《
民法典
》(自2021年1月1日起施行)第
274条
的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第275条规定,占用业主共有的道路或者其他...
小区公共收益归全体业主所有是
民法典
哪条规定的
答:
根据法律规定小区公共收益该归全体的业主所拥有,《
民法典
》(2021年1月1日起施行)第273条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。权利包括占有、使用、收益、处分。第
274条
规定,建筑区划内的道路和绿地属业主共有,建筑区划内的其他公共场所和设施及物业用房,也属业主共有。第283条,建筑物及...
以下开发商或物业管理公司的做法,哪些是于法有据的?()
答:
《
民法典
》第
274条
规定:“建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。”据此,A选。《民法典》第275条第2款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”据此,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,其所得的利益,扣除...
讹钱触犯哪条法律
答:
根据刑法第
274条
,敲诈勒索是指以非法占有为目的,以暴力、威胁或者其他方法,强迫他人交出财物或者以其他方式侵犯他人权益的行为。对于敲诈勒索罪的犯罪行为,情节的严重程度,会被判处刑罚。2、《
民法典
》:该法典规定了公民的财产权利和人身权利的保护原则。讹钱行为导致他人财产损失,受害人有权依法获得...
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