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没拿钥匙物业费怎么算
不
拿钥匙
要交
物业费
吗
答:
因为拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事,
只要是开发商或物业公司通知了交房后,无论你住不住、装修不装修,物业费都是要交的
。二、物业费收取标准1、一级收费标准1.00元 /平方米·月 (已包含税、费)基础条件 :小区封闭;拥有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房;小区内的绿化率能达到...
没领钥匙物业费怎么
收取
答:
有按照70%、80%收取的,但是不低于50%
。物业费收取标准为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。法律依据:《物业...
一直
没拿钥匙
需要交
物业费
吗
答:
一直没拿钥匙的业主仍然需要按照物业服务合同的约定支付物业费
。因为物业费的支付是基于业主与物业公司之间的法律关系,而不是基于业主是否实际使用或占有物业。如果业主对物业费的支付有异议或争议,应当与物业公司进行沟通协商或寻求法律途径解决。法律依据:《物业管理条例》第四十一条规定:业主应当根据物业...
不
领钥匙
是不是就可以不交
物业费
答:
物业收费管理办法规定,
因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳
。但是,如果双方在合同中有关于房屋交付的约定,并且已经符合交房条件,买受人不得以不入住或不装修为由,拒绝交付房屋,以及不支付物业服务费用。所以交不交物业费不能以领不领钥匙...
房子
没拿钥匙物业费怎么算
答:
法律分析:从物业收费管理的相关规定来看,因房地产开发商原因导致购房者未按时领钥匙的情况时,
物业费应由房地产开发商全额支付
,但是如果房屋交易双方在购房合同中做了房屋交付的约定,且购房者已完成交房手续,购房者不得以不领钥匙或未入住等理由,拒交物业费,因此交不交物业费不能由领不领钥匙来决定...
购房后不
拿钥匙
是否要交
物业费
???
答:
购房后不
拿钥匙
也要交
物业费
,不要因为暂时不住而不收房,如果因为业主个人原因
未
收房,业主要承担相应的物业费违约金。
房子
没拿到
手需要交
物业费
吗
答:
业主房子
没拿到
手,分为开发商没交房和业主没收房两种情况:1、如果是开发商没交房导致业主房子没拿到手,这种情况下是不需要交
物业费
的。根据规定,物业费从业主收房
拿钥匙
开始
计算
收取。2、如果是业主没收房的话,即使业主没有去办理收房,当超过收房规定时间的话,会默认业主已收房,即使业主房子没拿到...
不
拿钥匙
要交
物业费
吗
答:
空置房的
物业费
标准到底是多少,因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如山东省规定,如果开发商交房
未
入住,第一年的物业费最高按照60%的比例收取;而成都则规定只要交房完成,业主需全额缴纳物业费。法律依据:《物权法》第八十三条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,...
没收房之前的
物业费怎么
收取,打几折?
答:
一般来说,没收房之前的
物业费
按照物业服务合同约定的标准全额收取,不打折。但若小区内有
未
完工建筑,可以向物业公司申请物业费打折,按规定标准的15%~30%交纳。如果有办理过户手续但未入住、未使用的情况,也可以与物业服务企业进行书面协商,按规定标准的70%交纳。具体情况可能有所不同,建议咨询物业...
不收房是否可以不交
物业费
答:
1、刚拿房
未
装修入住,1年内可交50%的
物业费
,1年后不管居住与否,均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房,可缴纳70%的物业费。3、房子装修好,未入住,需要交纳100%的物业费,否则要承担违约责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房,但开发商未卖出,物业费由建设商承担。房子...
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