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法拍房已查封有抵押可以买吗
法院拍卖
已查封
并设
有抵押
权的房子,是否敢
购买
,能否过户
答:
可以购买
,司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。法拍房能过户。并且法院会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记。法律分析法院拍卖的房子怎么过户:1、在拍卖成功后确定法院对房屋已经做了解除查封。2、将过户所有的资料准备好,采用书面形式交给相关部...
被
法院拍卖的房产该房尚
有抵押
,
能买吗
答:
可以
,只要原来被执行人是有房产证的,根据相关法律法规,房产有抵押,可以通过拍卖得到清偿,抵押权归于消灭。购买是没有任何问题的,尽快进行房产过户即可。法律分析拍卖成交后,担保物权消灭,担保物权基于追及效力转移到拍卖加快上,由拍卖成交价款优先受偿。执行程序中,抵押权人可以直接申请参与被执行人...
司法拍卖
的
房子
被抵押
了
可以买吗
视频时间 01:39
法拍房有抵押
的
能买吗
?
答:
法拍房有抵押的是可以买的
。不过部分地区的法拍房需要有购房资格才可以买,另外法拍房还有一些潜在的风险,大家在购买所拍卖的房屋之前要了解清楚,避免出现问题。
法拍房有抵押
的
能买吗
答:
当然可以买,但是得小心点儿
。法拍房就是法院拍卖的房子,一般都是因为房主欠债还不起,法院就把他的房子拿来拍卖还债。如果这房子之前被抵押过,那就是说房主曾经拿这个房子做担保借过钱。买下这种房子,你就得接着还那笔债,不然人家债主可不乐意,可能会找你麻烦。所以,买法拍房的时候,你得先搞...
房主因为欠债导致房子
被查封
,
能不能买
?
答:
购买被法院查封的房地产存在很大的风险,如果一旦出现纠纷,不仅仅无法顺利获得房地产产权,连已经缴纳的房款都很难追回,不过特定情况下的查封房地产是
可以购买
的。购买此房,必须做到:第一,查明所购房屋
被查封的
真正原因,如果真的是股东权益纠纷,相对其它的原因的诉讼要好些。不过查封不动产的期限可以...
司法拍卖
的
房子
被抵押
后
可以买吗
?
答:
可以。只要原来
被
执行人是有房产证的,买后可以过户
的
。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。司法拍卖房产最大问题之一可能就是你付完款,办完所有权证后,可能得不到...
法拍房有抵押
的
能买吗
答:
法拍房有抵押
的是
可以买
的。只要对标的了解清楚,可以买。风险不大。因为如果原来已有房产证的房产,拍卖成交后,法院会出文件给你及房管局,让房管局给你办理单方过户的,相当于买房产清晰的二手房。但如果原来没房产证的,就不一定能过户了。所以你要了解清楚,才可以买。这样风险才不太大。法拍房,即...
法院工作人员私下说:这三种
法拍房
不
能买
!
答:
虽然在购买上存在风险,但这类房子的价格也相对具有吸引力,不过,有法院工作人员私下说:这三种
法拍房
不
能买
。一、这三种法拍房不能买 1、原业主身份背景很复杂的房子 通常来讲,房屋之所以会
被抵押
或者没收的,大多是因为债务人无法履行到期债务,导致被债权人起诉、
查封抵押
房产,最终被法院强制执行拍卖...
房东房子银行贷款逾期,有二百六十万房源
查封
,房子
能买吗
答:
不
能购买被
法院
查封的
房地产存在很大的风险,如果一旦出现纠纷,不仅仅无法顺利获得房地产产权,连
已经
缴纳的房款都很难追回扩展
购买法拍房
注意事项:1、实地看样:房产标的与拍卖网站展示信息是否一致。情况以实际现状为准,包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业...
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