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涿州东关小院出售可过户
涿州
个人的
小院出售能过户
吗合法吗
答:
买卖土地就是买卖土地,用不着换说辞,政府能够分清楚是买卖什么,买卖土地是违法行为
县城独家
小院可以过户
吗
答:
法律主观:院子要有房子,房子
可以过户
。过户需要的材料: 1.卖方: 身份证 、户口簿、 结婚证 、 房产证 、土地证、 房屋买卖合同 。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 2.买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。法律客观:《 民法典 》第二百零九条,...
独家
小院过户
最新政策
答:
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、
过户
确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具...
城市平房有证,
小院
没证
能过户
吗
答:
城市平房有证,
小院
没证不
能过户
。一般而言,没有房产证是没有办法办理过户手续的。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押,因此离婚后分得房子的一方想要办理过户,需要提...
独家
小院
土地证
能过户
吗
答:
法律分析:
可以过户
。土地证和房产证现在都合一了,需要缴纳土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的...
10万农村独立
小院出售
如何
过户
答:
10万农村独立
小院出售
如何
过户
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立...
独家
小院过户
需要土地出让金
答:
法律分析:住房所属土地证为划拨性质,
过户
住房时候需要交纳土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的人有关部门审批。有批准权的有关部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照...
农村
小院
买卖合法吗
答:
农村
小院
的买卖是合法的。农村小院通常是位于农村的住宅,包括一些独立的小房屋、庭院和花园等,用于农村休闲度假、民宿等商业活动。根据相关法律法规,土地使用权、房屋所有权等物权
可以
通过买卖、赠与、继承等方式进行转移,因此农村小院的买卖是合法的。但需要注意的是,买卖双方在进行交易时应当遵守相关法律...
县城
小院
不
能过户
的注意事项?
答:
一、县城
小院
不
能过户
的注意事项?首先县城小院大多是自建房,购买时要注意核实房屋的房产证及土地证等;其次县城不少自建房属于小产权房,购买时需全款支付,无法贷款,而且小产权房无法过户,因此有很大风险;最后购买县城小院,要注意房屋周边的生活配套设施。二、买个人的房子(独院),能不能在银行办理...
我前几年买的独家
小院
要
过户
,房东给我的有房产证和国有土地使用证,请问...
答:
费用对比:住宅 别墅 评估费:评估价 *0.3% *0.3% (这个不同城市,不同评估公司收费都不一样,还有一些城市不用评估,直接到房产局电脑定价
过户
)交易手续费: 5元/平 5元/平 个人所得税:评估价 *1% *1 营业税及附加:评估价 *5.8% *5.8% (房产...
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以后还敢在涿州买房吗