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烟台市住房公共维修基金收费标准
烟台公共维修基金收费标准
2022
答:
房屋维修基金的收取标准不是国家进行统一规定的但是,
房屋维修基金的收取标准应该按照各地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%确定
。房管局确定了房屋维修基金收费标准以后,应当向社会各界予以公布,而且房屋维修基金是可以根据实际情况进行调整的。《住宅专项维修资金管理办法》第七条,商品住宅的业主、非住宅...
烟台
开发区
公共维修基金
怎么算
答:
高层住宅(十二层以上),按118元/平方米缴存
。例如一个楼共20层,那么这个楼的1-20层所有住户的住宅专项维修资金都应按118元/平方米缴存。参考资料:烟台开发区政府-网上民声
烟台市
经济适用房房屋
维修基金
怎么算
答:
经济适用房的维修基金是按房价的2%收取
。维修基金,又称“公共维修基金”、“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施...
烟台
65平方的房子换房产证需要多少钱
答:
维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 特别提醒大家的是,有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金,这笔费用是交给房管局的,开发商只是代收,...
烟台
这边买卖二手房过户都有哪些
费用
?
答:
住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡ 房屋评估费 房产价值的0.5 房屋登记费 住宅80元/宗,其他550元/宗
房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)
混合结构造价990元/㎡×
建筑面积×5%;框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%;房产契税(地税局征收)
首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%
征收(到房管局档案窗口查询,...
我在
烟台
买了78平米的新房,办房产证大概需要准备多少钱?
答:
);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%
收取
,取得产权证满5年的非普通
住宅
按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门...
烟台公共维修基金
怎么查询?查询方法有哪些
答:
一、
烟台公共维修基金
怎么查询?1、到 房产交易
住房
维修基金 管理科或者物业查询可以查询 别墅 是否已缴纳维修基金。带上自己的 购房合同 ,等证明材料即可。按照建设部、财政部1998年联合出台的《
住宅
共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定:维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期...
烟台
地区办房产证大概需要多少
费用
答:
今年的政策优惠其中的60%,也就是缴纳40%的契税)建筑面积90平米以上144平米以下的的房屋需缴纳房屋评估价的1.5%的契税(今年的政策优惠其中的30%,也就是缴纳1.05%的契税)建筑面积144平米以上的房屋需缴纳房屋评估价的3%的契税(这个面积属于非普通
住宅
,不享受国家的优惠政策)。
烟台
以前有房卖了又买了个房子契税按多少钱收?
答:
房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收
住宅
印花税 3、
维修基金
约为购房款的2%-3 4、权属登记费 权属登记费就是办理产权证的
费用
,为80元/套 5、交易手续费 3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)6、物业管理费 从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出...
烟台市
福山区东厅镇哪里办土地证
答:
目前
收费标准
:个人首次购买90平米及以下普通
住房
,契税税率1%,其余自住普通
住宅
税率2%,高档房税率4%。第四步办理产权证。提供资料:1、办理房产证的申请表。2、申请人身份证复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、
维修基金
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