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父亲去世了母亲健在房子要卖
父亲去世母亲健在
有一套
房子卖
了钱全给二儿子了没给大儿子一分钱这么做...
答:
不合理。首先 这套
房子
是父母各一半,
父亲去世后
属于父亲的一半由
母亲
和两个儿子共同继承,母亲只是有房子产权的多数,两个儿子各有1/6。母亲擅自买房子就不合法,擅自处理房款更不合法。
房子
是已故
父亲
的名字,
母亲还在
,房子怎么过户
答:
人
死了
就没有办法过户了,需要去办理继承。房屋过户
需要房产
证上的房屋所有人和过户人一起去房屋产权登记中心办理过户手续。如果想要过户父母亲的房子,因为房屋属于父母亲的夫妻共同财产,所以需要父母亲和自己一起去办理过户手续。一、
父亲
过世
母亲健在房子
如何过户?需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,...
父亲
过世
母亲健在房子
如何过户
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
房屋
所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有...
父亲
过世
母亲健在房子需要
过户吗
答:
取决于
房子
的产权情况和继承人的意愿。一般来说,如果房子是父母婚后共同财产,那么
父亲去世后
,
母亲
有一半的产权,父亲的另一半产权则由法定继承人(母亲、子女、父母)平分继承。如果想要将房子完全过户给母亲或者其中一个子女,需要其他继承人放弃继承权,并到公证处办理继承公证,然后到
房产
交易中心办理...
房产
是
父亲
名字,
母亲健在
,如果这
房子
卖给别人要交哪些费用
答:
父亲
过世,
房产
属于遗产,需要过户到继承人名下,才能销售房产,具体收费到住房和城乡建设局 咨询。参考如下《中华人民共和国继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在...
您好
父亲
已故
母亲健在房子
是父亲名下可以直接过户给子女吗
答:
需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的
房产
证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的
房子
过户到孩子名下有以下三种方式:一、赠与过户。二、出让过户。三、房产继承。房产继承需要满足以下条件:一是被继承人
去世
,如果...
...单独所有。
父亲
过世
后
,
房产出售
过户还
需要
结婚证吗吗?这套
房子
还...
答:
您好,如果房屋是父母婚姻关系存续期间购买的,且没有签订过婚约财产协议,约定房屋归母亲个人所有的情况下,该房屋属于夫妻共同财产。
母亲去世后
,母亲享有的一半房屋份额属于遗产,在无遗嘱、遗赠或者遗赠扶养协议的情况下,由法定继承人继承。
父亲
在未取得其他继承人的同意,是不可以
出售该房屋
的,除非其他...
父亲
过世
母亲健在房子需要
过户吗
答:
对于赠与的
房产
,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠
房屋
不能办理按揭贷款。所得收益缴纳(已购经济适用住房
出售
免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费...
父亲去世
,
母亲健在
,
房产
过户
需要
哪些手续?
答:
要办理继承过户。继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、
房产
证原件等,一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下...
房产
证上是
父亲
的名字,但父亲已
去世
,
母亲健在
,如何将房产过户到儿子名下...
答:
可以先按继承处理,
母亲
继承
房屋
四分之三,儿子继承四分之一份额,然后母亲将其四分之三份额赠予儿子,需要进行公证,办理过户时要带
房产
证,户口本,身份证,
父亲
死亡证明,父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承,赠与,买卖,三种过户方式,具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式,...
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