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物业对下水管道的界定
物业对下水管道的界定
答:
1. 法律主观认为,
物业公司并没有定期疏通下水道的法定义务,这一义务的具体执行取决于物业服务合同中的约定
。2. 当小区的公共排水管道出现堵塞时,根据法律规定,物业公司应当承担维修的责任。3. 公共排水管道被视为公共设施,其维护和保养属于物业公司的管理职责范围。4. 业主家中独立的下水管道通常由业...
物业下水管道
责任划分
答:
1. 在新房交房验房过程中,若发现下水管道接口、检修口等位置存在漏水问题,
物业公司应与建设单位协调,确保质保期内维修工作得到妥善处理
。2. 下水管道在冬季使用过程中产生的冷凝结露,由使用者自行负责处理。3. 如果专用部位的下水管道发生渗漏,责任应由该部位的所有者承担。4. 公共部位的下水管道若出...
物业
法
下水管道的
划分
答:
法律分析:
1、新房交房验房时,有下水管道接口、检修口等位置漏水,物业公需要与建设单位协调好质保维修工作
;2、冬季使用过程中的,下水管冷凝结露,由使用者自行处理;3、专用部位下水管出现渗漏,看位置在哪就由谁家负责;4、公共部位渗漏,则由物业公负责处理。法律依据:《物业管理条例》 第五十一条 ...
物业法厨房的主
管道下水
归
物业管
吗
答:
1. 通常情况下,家庭内部的下水道堵塞或损坏不属于物业管理的范畴
。如果业主家的马桶或水池的排水管出现问题,需要自行负责维修并承担相关费用。2. 如果家中的下水道属于小区的公共排水系统的一部分,那么物业公司有责任负责其维修和疏通。在必要时,业主可以申请使用维修基金。3. 根据《物业管理条例》第三...
物业
法
对下水管道
堵塞规定
答:
1. 物业法规定物业负责疏通下水管道。《物业法》明确规定,
公共下水管道属于公共设施,若出现堵塞情况,物业服务企业有责任进行疏通
。2.
损坏责任明确
。如果下水管道出现损坏,责任人需负责维修。如果没有明确责任人,物业公司应使用公共维修资金进行维修。3. 《物业法》的宗旨。《物业法》旨在规范物业管理...
最新
物业
法
下水管的
划分区域
答:
1、新房交房验房时,有
下水管道
接口、检修口等位置漏水,
物业
公需要与建设单位协调好质保维修工作。2、冬季使用过程中的,下水管冷凝结露,由使用者自行处理。3、专用部位下水管出现渗漏,看位置在哪就由谁家负责。4、公共部位渗漏,则由物业公负责处理。根据《物业管理条例》:第二条 本条例所称物业管理...
物业
法
对下水管道
堵塞规定
答:
1. 公共
下水管道
属于公共设施,若出现堵塞,
物业
公司有责任进行疏通。2. 如果堵塞是由个别业主违规使用
下水道
造成,物业公司可以免除责任,责任应由有过错的业主承担。3. 若堵塞无责任人,物业公司可使用公共维修金进行维修。4. 物业管理违约时,业主有权要求强制履行合同,或采取补救措施。5. 物业违约时...
物业
法关于
下水管道
规定
答:
1. 法律观点:根据法律规定,
物业
管理公司并没有定期清理
下水道的
义务,这一职责具体应根据物业服务合同中的约定来执行。2. 堵塞问题:如果小区的公共排水管道发生堵塞,物业管理公司应当承担维修的责任。3. 公共设施:公共排水管道属于小区公共设施的一部分,因此它是在物业管理公司的管理范围之内。4. 私人...
物业
法
下水管道的
划分
答:
1.
下水管道
属于业主共有部分,当造成了其他业主损失应承担赔偿责任。2. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
民法典
下水管道的
划分
答:
二、
物业
管理法是针对物业管理方面的详细法律规定。根据物业管理法
下水管道
规定,
下水道
属于公共设施。如果下水道发生损坏,物业公司应当承担维修责任。三、如果下水道损坏是由业主个人原因导致的,业主应当承担维修费用。物业公司可以找人进行维修。如果业主自行维修,要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。
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