物业法对下水管道堵塞规定

Question

如题所述

Answer 1

1. 公共下水管道属于公共设施，若出现堵塞，物业公司有责任进行疏通。
2. 如果堵塞是由个别业主违规使用下水道造成，物业公司可以免除责任，责任应由有过错的业主承担。
3. 若堵塞无责任人，物业公司可使用公共维修金进行维修。
4. 物业管理违约时，业主有权要求强制履行合同，或采取补救措施。
5. 物业违约时，业主可要求支付违约金，如未达到合同规定的服务标准。
6. 疏通下水道的方法包括使用下水道疏通剂、弹簧通渠器，或火碱（不适用于塑料排水道）。
7. 法律依据包括《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》，规定了物业服务的标准和责任。