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物业将停车位租给两个业主
...只有地上
车位
,
物业将
一个车位和
两个业主
签了
出租
合同,合理吗?_百度...
答:
这个是不合理的,小区没有停车场,有
车位
,但是
物业
只能将一个车位和一个
业主
迁出,出租合同,不可能一女两嫁,所以说这种情况下是看物业是先和哪个业主签出了出租合同,先出租的人拥有车位的权利
物业
私自
把
我
车位租给
别人怎么办
答:
可以直接向
物业
申请赔偿。依据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足
业主
的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物管可以在
业主
私人汽车库门前划
停车位租给
其他业主吗?
答:
你可以看一下你的购房合同及车库购买合同,其中对于车库及
停车位
应该有归属权的相关约定。如果没有,车库门前地属于公共用地,
业主
在没有授权委托物业划停车位并允许其出租时,物业无权这样做。你可以要求物业停止侵权,排除妨碍。
小区
把车位
固定长期
租给
部分
业主
是否合法
答:
物业
对小区公共
停车位出租
不合理。除产权车位外,物业租售小区公摊车位的行为不受法律保护,公摊车位属于全体
业主
共有,人防车位的产权不属于物业,物业只能租赁不能销售。小区物业不允许没有停车位从车主把车开进小区,这种做法显然是不合理的。小区停车位,小区地面上的停车位和小区绿化,以及楼房下面的架空...
小区
把车位
固定长期
租给
部分
业主
是否合法
答:
需要具体情况具体分析:1、如果是公共的停车位,那么是不合法的。
2
、小区里的临时
停车位出租给业主
要看产权归属,如果属于全体业主所有,只能收管理费不能收车位费,不可出租。3、开发商自建的小区停车位,并且取得车位、车库或用地产权,是可委托
物业
公司租售车位,这种停车位出租是合法的,拥有产权的车位...
小区
把车位
固定长期
租给
部分
业主
是否合法
答:
法律分析:如果是公共的停车位,那么是不合法的。小区里的临时
停车位出租给业主
要看产权归属,如果属于全体业主所有,只能收管理费不能收车位费,不可出租。法律依据:《中华人民共和国
物业
管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (
二
)遵守物业...
小区
车位
不多
物业
长期给个别
业主
使用合法吗?
答:
小区
车位
不多,
物业
长期给个别
业主
使用,不合法。主要依据如下:1、向业主个人出售、附赠或长期
出租
共有车位使用权违背有关规定 依据国家有关规定,按照《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定,开发建设住宅小区的征地费和配套设施的建设费,计入成本、构成房价,其中包括《住宅建筑规范》(4.3.5)强制配建...
物业将
本是我的
停车位
在没有到期,没有通知我的情况下转租给了他人,请问...
答:
如果没写,你又怎么证明是到22号呢?如果,你有发票,而且发票上写的期限是到22号,那
物业
这样的做法就欠妥当,你可以向
业主
委员会投诉,要求物业返还你原来的
停车位
。至于,有没有优先权,这个要看在业主公约或物业服务合同中,有没有这样的条款,有的话,那你就有优先权,没的话就无。
物业
擅自将地面
停车位
对外
出租
,导致
业主
无法停车,合法吗?
答:
出租
经营。若
物业
公司未经
业主
大会通过授权,擅自将共用部分出租经营,属于无权处分,出租经营协议无效,业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害,恢复原状,并赔偿损失。若物业公司对外出租经营是经过业主大会授权通过的,则所得收益应当用于补充业主专项维修资金,不得由物业擅自挪用。
车位
已购买未交付期间
物业
有权
出租
他人吗?
答:
不经业主同意,
物业
私自占用并
把车位出租
,属违规行为。应立即解租退出并把租金返还业主。业主要向物业缴齐所欠物业费。物业以业主欠交物业费为由,私自
出租业主
已购买使用权的车位,把欠交物业费与车位绑架在一起,迫使业主交物业费是不妥当的。如果物业与该业主协商,业主同意物业以出租费抵扣业主所欠...
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