物管可以在业主私人汽车库门前划停车位租给其他业主吗？

Question

本人有一汽车库

最近，物管在我的车库门前设了一个停车位，租给别人用，他们收租金。

请问，这样是不是违法？

请具体一点。回答优秀者另加20分。
车库门前原来是小区的道路。

我们小区建成有十年左右了，以前一直没有在这里划车位，今年刚刚划的。

要说到妨碍使用，肯定是有的。我现在没买汽车，以后可能会买。如果从汽车库里倒车出来，稍有不慎，就会碰到停在车位里的其他业主的车。除非技术很好，可我没那技术。

Answer 1

你可以看一下你的购房合同及车库购买合同，其中对于车库及停车位应该有归属权的相关约定。如果没有，车库门前地属于公共用地，业主在没有授权委托物业划停车位并允许其出租时，物业无权这样做。你可以要求物业停止侵权，排除妨碍。

Answer 2

你的车库属于专有部分，如果物业在你的车库门前划了停车位影响到了你车库的使用，你可以请求排除妨碍赔偿损失。

公共停车位属于业主共有的，物业擅自占用业主共有空地划分停车位，违反了物业管理条例的规定，侵犯了业主的共有物权，也可要求主管部门进行查处或起诉解决

Answer 3

那块地用途是什么，划为车库后是否影响你使用？如果影响可以起诉。