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物业有权停业主的电和水停电吗
物业有权利
停水
停电
么
答:
物业没有权利停水停电
。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人,基于合同相对性原则,物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。故未经供电、供水公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业公司不得以业主欠缴物业费作为停电、停水的理由。即使小区的水电是由物业代收的,但此时业主只是与供水局和...
物业有权利
给
业主
停水
停电吗
答:
【法律分析】物业有权利停水停电
,目前,一些物业公司为便于收费管理,通常规定物业管理费、水电费捆绑收取,对拒绝缴纳物业管理费的住户,物业公司通常采取停水、停电手段。1、物业公司与业主之间签订的是物业服务合同,业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同,这是两个相互平行、相互独立的法律...
小区
物业有权利
断水
断电吗
答:
物业公司无权断水断电
。物业管理公司没有权力限制业主的水、电供应;但有权暂时停止为欠费用户提供服务。如果是代收代缴卡式收费,则要及时交费或充值,以免自动停水、停电,造成不必要的损失。物业没有权利对租户断水断电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。在物业管理...
物业
公司
有权
停水
停电吗
答:
物业公司无权对业主停水停电
。物业公司是无权对业主停水停电的,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。根据该相关条款的规定,我国以法律的形式明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。也意味着物业公司没有停水停电的权利。物业乱收费有以下部门投...
物业有权利
停水
停电吗
,相关法律法规
答:
法律分析:没有权利
。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。法律依据:《物业管理条例》...
法律有规定
物业
可以有断水
断电的权利吗
答:
没有断水
断电的
权利,
业主和物业
公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任,物业公司不可以随便停水
停电
,物业公司通过停水电来催业主交物业费的行为本身就是违法的,此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。法律分析物业是没
有权利
...
物业有权利
停水
停电吗
相关法律法规
答:
物业
公司并没
有权利
擅自停水
停电
。这是因为物业公司与供电局和供水局之间通常签订有服务合同,而业主已经将相应的费用交给这些部门。因此,物业无权中断
业主的
水电供应。如果物业公司未经授权停水停电,这种行为可能被视为滥用职权和侵犯业主的合法权益。在遇到此类问题时,业主可以向消防部门投诉,因为一个完善...
物业有权停业主
水电吗
答:
【法律分析】:没
有权利
关
业主
水电。
物业
管理公司是受产权人和使用人的委托,对其物业实施管理与维修,对产权人和使用人提供各种服务。因此物业管理公司的权利主要体现在服务及管理方面,如小区管理办法的拟定、依照物业合同进行管理、制止业主违规行为、承担维修、安全等工作。【法律依据】:《中华人民共和国...
民法典
物业
公司
有权
限制或者
停业主
水电吗
答:
物业
公司没有权限制或者
停业主
水电 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费 在物业服务合同中, 双方当事人约定在业主不交纳物业服务费用的情况下,赋予物业服务企业停水
停电的权利
是不合理的,因为这一约定侵犯了供水供电人的权利。
物业有
没
有权利
停水
停电
答:
物业
没
有权利
停水
停电
。物业公司和业主之间的合同是提供物业服务的协议,而
业主水
、供电单位之间有单独的供水供电合同。法律规定,只有供水、供电公司在业主拖欠水电费用,并经过催告仍未支付况下,才能按程序暂停服务。因此,即便业主未缴纳物业费,物业公司也不得擅自
停止
供水供电,这种行为侵犯了
业主的
合法...
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