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物业法关于小区停车位的规定
关于小区停车位的规定
有哪些
答:
一、关于小区停车位的规定有哪些1、关于小区停车位的规定如下:(1)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
;(2)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
;(3)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主...
民法典
关于小区停车位的规定
答:
法律分析: 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外
。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租...
住宅
小区
地下车库必须有公共
停车位
吗?
答:
根据《民法典》第二百七十一条、第二百七十八条的规定,
由业主共同决定小区车位的使用方式,必须有偿使用、业主共享车位收益
。总之,住宅小区(组团)按规划设置的停车位,收费不归属开发商,依法归全体业主共有。业主所得收益要按《物业管理条例》第五十四条规定“用于补充专项维修资金”。相关问题请详见本...
关于小区停车位的
相关法律
规定
有哪些
答:
关于这条法规,
具体解读如下:1.按公建分摊给全体业主的地下停车位,产权归全体业主所有
。开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给全体小区业主的,从法律上讲停车场产权归全体业主。开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停车位使用...
关于小区停车位的
相关法律
答:
新建小区停车位规定如下:
1、小区内车位应当优先满足本小区业主需求,不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务
;2、车位出售原则上实行“一户一车位”,车库数量无法满足本项目业主需要的,开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑...
小区
临时
停车位的规定
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。如果
小区
规划中没有设置
停车位
,后来设置了停车位,而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的,其权属应归业主共有,即使开发商或
物业
服务企业对这些停车位进行租售或赠予,也是违法和无效的。在共有场所上,没有业主大会的授权不能划...
小区车位
管理办法新规
答:
关于小区停车位
管理办法的新规如下:所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种
停车位的
使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。无论是开发商还是
物业
公司都无...
民法典
关于小区停车位的规定
答:
民法典小区车位管理规定如下:1、第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。2、第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。3、
第二百七十六条
,
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位
、车库应当首先满足业主的...
民法典
关于小区停车位的规定
答:
1. 建筑区划内的道路,除属于城镇公共道路的外,属于业主共有。2. 建筑区划内的绿地,除属于城镇公共绿地或明示属于个人的外,属于业主共有。3. 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。4.
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或出租等...
物权
法对小区
车库
的规定
答:
法律分析:在一个建筑区域内规划用于停放车辆的
停车位
和车库的所有权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。该等车位、车库的所有权和使用权由开发商开发后,通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。法律依据:《中华人民共和国
物业法
》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会...
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