民法典关于小区停车位的规定

Question

如题所述

Answer 1

1. 建筑区划内的道路，除属于城镇公共道路的外，属于业主共有。
2. 建筑区划内的绿地，除属于城镇公共绿地或明示属于个人的外，属于业主共有。
3. 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
4. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
5. 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
6. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。
依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。