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物业管理费怎么计算出来的
管理费怎么算
答:
【法律分析】物业管理费是有标准的,
用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了
。比如标准是1.5元,
房子面积是100平米,就用1.5乘以100
,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推。还要加上公共物业及配套设施销清的维护保养费用,有无电梯的差别。【法律依据】《物业管理条例》第四十条 物业服...
物业费
按照什么面积收取法律依据
答:
物业费的收取依据《物业服务收费管理办法》第七条,
按照业主房屋的建筑面积来计算
。建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。如果已办理房屋所有权证,则以所有权证上登记的建筑面积为准;若未办理,则按照物业买卖合同中约定的建筑面积计算。物业费的收取标准根据物业服务等级不同而有所区分...
物业费怎么算
答:
1、物业费的计算公式为:物业费单价×房屋建筑面积×月数
;例如:姚某房屋面积116平米,该小区物业费单价为1.3元,则姚某一年应交纳的物业服务费为1.3元×116平米×12个月=1809.6元。2、组成部分:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取...
每年
物业费计算
方法
答:
每年物业费的计算方法是根据物业管理规定和相关法律法规来确定的
。物业费包括基础费用、个人费用和其他费用。基础费用按建筑面积或公摊面积分摊给业主,个人费用根据实际使用情况计算,其他费用用于维护设施和应对紧急情况。具体计算方法因地区和物业规模而异。作为律师编辑,我可提供详细法律解释和指导。每年物业...
物业费怎么算
?
答:
1、物业管理费是有标准的,
用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了
。计算公式为:
物业费单价房屋建筑面积月数
。以此类推,还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用,有无电梯的差别。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境...
物业费
是
怎么计算收费的
答:
具体
计算
方法可以根据当地的物业服务等级标准等因素在物业服务合同中约定。物业费根据业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以
物业费的
单价乘以12个月,即为一年的
物业管理费
。
物业费收费
标准分为实行政府指导价和市场调节价两种。实行政府指导价的
物业服务收费
,有定价权限的...
小区
物业费怎么计算
答:
? 50分 物业费核算是按照人工成本、物料成本、维修备件及工具、机动
费用
(不可预见费)、行政办公成本、公司运行成本、财务费用、公共能源费、外包工程费等几项合并,加上税金,
计算出
每年
物业管理的
总预算,将预算费用 + 企业利润(一般不超过10%)之后,按物业项目的总销售面积均摊,得出的数值就是每...
物业费怎么算
一年多少钱
答:
物业费的计算
方法因小区而异,一般按照以下几个方面进行计算:1.按建筑面积计算:物业费按照小区内每户的建筑面积进行计算,一般以每平方米每月多少元的方式计算。例如,某小区的物业费为每平方米每月2元,一户住户的建筑面积为100平方米,则该住户每月需要支付200元的物业费。2.按套型计算:物业费按照...
物业费
1.2元一年
怎么计算
答:
物业费
1.2元,一年的
计算
方法如下:1.2元每平方米乘以房屋总面积。具体的计算方式会因地区、物业公司规定等因素而有所不同,常规计算方式为1.2元每平方米乘以房屋总面积,如以房屋面积为100平方米的住宅为例,一年的物业费为1.2元每平方米乘以100平方米等于120元。
物业管理费
,是物业管理公司依据...
物业费怎么计算
答:
物业费收取标准根据政府指导价以及产权面积
计算
。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书上的面积乘以
物业费的
单价乘以12个月即为一年的
物业管理费
。【法律依据...
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