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物业费包括住房公共维修基金
物业费包括维修基金
吗
答:
1. 物业费不包括维修基金
。维修基金由物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己的维修基金的部分资金。2. 物业费是业主入住社区之后按月或者按季度缴纳的,这笔钱属于物业公司。物业费包含以下内容:- 办公费用与人员工资:包括人员...
物业费
里
包含维修基金
吗
答:
法律分析:物业管理费里面不包含公共维修基金
。1、首先,公共维修基金是根据国务院房屋公共维修基金管理办法制定的关于公共维修基金的交纳标准、续存、管理、使用、续筹的一个法律,是有一个单独的维修基金的管理办法。2、维修基金的管理一般不再物业管理的后期管理范畴,而是在房地产开发,到交房之前的阶段,...
物业费包含
房屋
维修基金
吗
答:
法律分析:不包含
。维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修...
国家
公共维修基金
和
物业费
有什么区别
答:
房屋公共维修基金和物业费的不同之处有:
1、房屋公共维修基金属于业主,物业费属于物业公司
;2、业主使用房屋维修基金需要经过层层审批,物业费的使用只需要向物业管理登记处登记;3、房屋维修基金一般是用于大规模维修,物业费一般用于设施设备的日常运行及维护费用。【法律依据】《物业管理条例》第七条业主...
物业费包括维修基金
吗
答:
物业费不包括维修基金
。公共维修基金由物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己的维修基金的部分资金。而物业费是业主入住社区之后按月或者是按季度缴纳的,这笔钱属于物业公司。物业费包含哪些费用?物业费一般包括以下内容:1、办公...
物业费
里
包含维修基金
吗
答:
公共维修基金
是在办理房产证前一次性缴清的,暂时存放于业主委员会,但如果没有业主委员会,就会由房管局代为保管。一、
物业费包含
哪些项目1.
公共物业
及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统...
公共维修基金
是
物业费
吗
答:
公共维修基金
不是
物业费
,物业费是业主向物业公司缴纳的服务费用,这笔钱属于物业公司。公共维修基金是按建设部《
住宅
共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的,是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。维修基金缴纳问题是什么?根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》...
物业费
是否
包括维修基金
答:
不
包括
。
维修基金
由该
物业
内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新...
维修基金
和
物业费
有区别吗
答:
房屋
公共维修基金
实际上
包括
房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于
物业
共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金,用于房屋保修期满...
房屋
维修基金
和
物业费
有什么区别
答:
按照法规规定,共用部位是指
住宅
主体承重结构部位(
包括
基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
维修基金
用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户。二,
物业费
是物业...
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