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物业费只能按房产证面积
物业费
是按套内
面积
还是建筑面积
答:
物业费是按建筑面积收费
。物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准,这个建筑面积包括两个部分:一部分是套内建筑面积,另一部分是公用分摊面积。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、...
物业费按
建筑
面积
还是使用面积
答:
物业费是按建筑面积来收取的
。根据《物业管理条例》、知乎和齐家网的信息,物业费一般按房产证记载的建筑面积收取,根据双方合同中的约定执行。物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。除非合同有特别约定,正常情况下,物业管理收费按照房屋的建筑面积...
物业费
是按建筑
面积
还是使用面积
答:
物业费是按房产证上建筑面积收取的
。物业费一般是按照房产证上建筑面积收取的。根据双方合同中的约定执行,物业费按每个月进行收取。经业主同意,也能按照季或者年度进行收取物业费。实际收房后次月开始由购房者进行缴纳,空置未入住的房子可以减免一些物业费。除非在合同上备注有特别约定,在正常情况下一般...
物业费按照
什么
面积
收取
答:
1、按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;2、未按收楼手续约定日期拖延办理收楼手续的,以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收
物业管理费
。综上所述:对于没有取得
房产证
的房屋,物业管理费通常按房屋的实测建筑
面积
收取:现房通常按购房合同中约定的建筑面...
房产面积
与购房面积不符
物业费
怎么办
答:
首先需要明确的是,
物业费用仅仅按照您所持有的房产证上标注的建筑面积来计算收取
。若您发现实际居住面积与房产证上登记的面积存在差异,那么在完成相关的证件更换手续之后,请务必及时前往物业管理公司并向其提出变更基础收费面积数据的请求。
物业费
是
按房产证面积
收取吗
答:
1、 套内建筑
面积
;2、 可分摊的公用建筑面积。二、实践中,对于没有取得
房产证
的房屋,
物业管理费
通常按房屋的实测建筑面积收取:1、现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费,如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符,以实测报告为准;2、期房通常
按照
房屋建成交付时,开发商向购房人提供的该...
物业费按
什么
面积
计算
答:
物业费
通常都是
按照
房屋的建筑
面积
来计算的,也就是房屋
房产证
上登记的房屋面积,除非签订的物业合同中有特别约定,否则都是按照建筑面积来收取的。物业费的收取一般是按照月为单位,若经过业主们的同意,也可以按照季度或者是年来收取。物业费收取包含的内容有:1、在物业人员对于管理区域进行巡视和检查时...
物业费按
什么
面积
收取
答:
根据物业
服务收费管理办法的相关规定,一般情况下
物业费
的收取可以分为两种类型,在
房产证
没有办理之前,
按照
商品房买卖合同中约定的建筑
面积
进行计算收取物业费;如果是房产证办理之后,则按照实测之后的建筑面积进行收取
物业管理费
。一般物业费的收取时间也是分为两种情况,一是按照业主与开发商所约定日期办理...
物业费按
什么
面积
收
答:
物业费
的收取分两种情况,其一为
房产证
未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑
面积
计算物业费;其二为房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取
物业管理费
。 物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。物业费的...
物业费
收费
面积
的法律依据
答:
一、
物业费
按什么
面积
收 1、物业费一般
按房产证
记载的建筑面积收取,根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的
物业管理费
。 2、法律依据:《物业管理条例》第四十一...
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