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物权法关于房屋附属物的规定
附属物
和附着物区别
答:
《中华人民共和国物权法》
规定:“
建筑物和其他土地附着物的所有人或者用益物权人享有占有、使用、收益和处分的权利
。”《中华人民共和国民法典》规定:“建筑物和其他土地附着物的所有人或者用益物权人享有占有、使用、收益和处分的权利。”以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询相关领域的专业人士或查阅相...
《
物权法
》里怎么
规定附属物的
答:
从物为独立的物,如果为某物构成之一部分,则不产生主物与从物关系
。如
汽车之轮胎,房屋之窗户等均为物之部分关系
。对于附属房屋,是否具有独立的出入门户是判断独立性的一个相当重要的标准。
附属物
属于
房产
吗?
答:
附属物是指附属于房屋,由房屋产权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的部分
。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
窗户不能留在别人院子里吗
答:
根据我国《物权法》
的规定,
房屋的使用人有使用该房屋以及其附属物的权利,但是没有侵犯他人合法权益的权利
。窗户属于附属物,而附着物的使用不得侵犯他人合法权益。如果窗户侵入到邻居的院子里,就构成了对邻居权益的侵犯。3. 具体情况分析 下面以具体情况来分析窗户不能留在别人院子里的问题。假设在一座...
物权法
中的\"添附制度\"是什么意思
答:
是指在原有建筑物上增加、添加其它建筑、设施、装饰等。
刚买的二手房房东要拆走空调,我可以要求他把墙面还原吗?
答:
可以。根据《
物权法
》
的规定
,空调应该属于
房屋的附属物
,即属于房屋的一部分,房东不能随意拆除空调。若房东要拆除空调,买方可以要求房东将墙面还原。还原包括将空调安装时打的洞口填补好,墙面刷漆等,以保证房屋的完整性和美观性。
小区更新改造的
物权法
答:
主要规定如下:1、
物权
主体:小区
住宅的
所有权属于业主,业主有权支配其
房屋
及
附属物
,并享有其使用、收益和处分的权利。2、抵押权:业主可以将其房屋出售或者抵押,但应当事先通知其他业主和物业服务企业。3、征收拆迁:依据国家
有关规定
,经过政府依法征收的小区住宅应当按照市场价值进行补偿和安置。4、共...
你好,想向您请教一个
关于
二手房交易中杂物房的归属问题,烦请回答,急...
答:
根据《
物权法
》第136条
规定
:“建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。”从法律上讲,作为地上部分的
房屋
与作为杂物房都有成为物权客体的资格,可以对它们单独行使权利而不涉及对方。同时,如果杂物房与地上建筑部分完全独立,二者之间就不是一种主物和从物的关系。所谓从物是指依照交易...
添附的法律规则有哪些
答:
添附没有明确的法律规则。添附制度是大陆法系国家
物权法
中所
规定
的取得财产权的重要的方法和制度。但由于我国物权立法长期不完善,法律上一直未明确承认添附制度,在实务中极少采取添附规则解决纠纷。因而在当前《物权法》的制订过程中,对添附制度的必要性以及与侵权行为法之间的关系等问题存在不同的观点和...
地面
附属物
包括什么?
答:
属于地面上建筑
物的
从物,例如柴房,厨房之类的 在
物权法
中,
附属物
是可分物,但要同主物在一起才能显示其价值的物,如茶杯和茶壶。钢筋等属于建筑物的整体而不是附属物。地面附属物应是可分物,如
房子
外的厕所。
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