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物权法地下车位规定
物权法
对
地下车位
的
规定
答:
法律主观:物权法关于车位的规定:
1、关于车位的归属问题,一般来说是全体业主所有; 2、关于车位的用途,首先是要满足全体业主的需要
; 3、关于车位的划分。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属...
2021年民法典
地下车位规定
答:
我国的《物权法》对小区车位规定:
小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用
;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。也就是说,物业公司是没有权利随意规划停车位的,尤其是以下3种,私自出售属于违法行为。尤其是以下3种,私自出售属于违法行为。1、
小区的公共空地
。
车位
费管理费有没有法律
规定
答:
首先,《物权法》第七十四条规定,
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。这意味着,车位作为物业的一部分,其归属和使用权可以通过合法约定进行确定。因此,物业公司或开发商在出售或出租车位时,有权收取相应的费用。其次,《物业管理条例》也对车位...
2023年小区
地下车位
新规
答:
开发商拥有的地下车位可用于出售、出租或赠与,产权期限为70年
。根据《物权法》第一百四十二条规定,建设用地所有权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地所有权人,但有相反证据的除外。共享停车位 (1)根据《物权法》规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、
车库应首先满足业主的需
...
物权法
关于
地下停车位
答:
3、
地下停车位
除了普通车位外,还有一些属于人防停车位,是不能出售的,同时项目是国家强制配套的,不能办理产权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放...
关于
地下停车位
的法律
规定
答:
法律分析:1.产权
车位
: 开发商自建的
地下
车库,可委托物业公司租售车位;2.公摊车位: 已纳入公摊面积建设的车位不能出售,买方也无法拿到产权证;3.人防车位: 产权归国家,在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下,开发商只有车位的使用权,不可出售。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》 第三十三条 ...
物权法
75条
车位
的最新
规定
答:
物权法
已经废止,对于小区
停车位的规定
,根据我国相关法条,小区建筑区划范围内的车库和停车位应当优先满足业主的需求。也就是说,无论是开发商出售还是物业管理公司出租,都应该首先满足业主的需要,才能对外出售或出租。这样可以保证业主的停车优先权。根据我国相关法条,建设单位、物业服务企业或其他管理人...
关于小区
停车位的
相关法律
规定
有哪些
答:
用于停放汽车。按照《
物权法
》,这一部分
停车位
属于业主共有,产生的收益由业主和物业双方协商分配。3.
地下
人防
车位
,归国家所有。地下人防属于建造在小区人防工程内的、非战时用于停车的车位,既不归业主,也不归开发商,属于国家所有。但是,业主有使用权,缴纳管理费即可。
2021年民法典
地下车位规定
尺寸
答:
地下车位
归属权的
规定
如下:1、占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;2、开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的;3、人防车库,部分地下...
物权法
对小区车库的
规定
答:
法律分析:在一个建筑区域内规划用于停放车辆的
停车位
和车库的所有权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。该等
车位
、车库的所有权和使用权由开发商开发后,通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。法律依据:《中华人民共和国物业法》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会...
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