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独立一层的阁楼能办房产证吗
阁楼可以办房产证吗
答:
通常情况下,
阁楼是不可以办房产证的
。阁楼指位于房屋坡屋顶下部的房间,不具有独立的产权。阁楼就是因为楼房的空间比较高,所以在中间再重新制作一层阁楼楼板。如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份,如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。阁楼证和...
单独一层的
纯
阁楼房
,是否
能办房产证
,这样的房子有什么缺点吗?
答:
有的
,看开发商有没有关系,能否办得下来了,我家现在住的就是这样的阁楼,有房产证的。其实这种阁楼也是有利有弊的。首先算建筑面积的时候,可能阁楼真正的使用面积有80平米,但是2.2米以上算建筑面积的话只有40平米,这样对你而言,如果两口人的话人均住房只有20平米,将来还可以申购经适房;其次,...
我想问一下
独立阁楼
有产权吗?
答:
只要设计的是阁楼,就没有房产证
;房管局对房屋的定义是最低处不低于2.2米,阁楼不符合条件,不属于房管局规定的房屋,属于建筑设施,不能办理房产证。一般是没有的,但是也有特殊的情况 肯定没有!一般没有,属各楼层业主共有部分 参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com ...
单独
买
的阁楼
是否
可以办理房产证
?
答:
而且使用权与顶层一样,当让有些开发商的做
的阁楼
也有出售的。送的阁楼是没有房产证的,有房产证的一定要交税的,所以
阁楼的房产证
有没有以没有太大关系,因为阁楼只能你用,别人无法用,当然这要看开发商,一个小区如果阁楼都是送的,你要办,开发商是不会
单独
给你办的。
带阁楼的房子,
阁楼能办房产证吗
答:
阁楼
是顶楼套型住宅的附属,不
能单独办理房产证
。
带
独立
门
的阁楼能否办理房产证
和土地证?
答:
不可以。房屋权属登记需要有
办证
依据,规划许可手续便是必须的依据之一,没有规划许可的部分(如部分楼房
的阁楼
)属违章建设,不
能办理
房屋权属登记。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民...
阁楼能
不
能办房产证
答:
层高2.2米以上的
可以办理
产权证,低于2.2米的部分不算产权,而且有些城市的房管局要求单买
阁楼
是办理不出来
房产证
的,只能把阁楼依附在下面那
一层
,作为附属房才能体现在房产证上的!
阁楼可以办理房产证吗
答:
可以办理房产证
。房产证办理流程是:(
1
)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、...
阁楼可以办房产证吗
答:
阁楼
,并不是商品房,只是你在买房子的时候,赠送的面积,所以无法
单独办理
房产证。房产证,是这样的情况。买完房子,最激动人心的一刻不是交付入住,而是拿到房产证(不动产权证)的时刻。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就
可以办理房产证
(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段...
阁楼的产证
是
单独办
还是与房屋一起办?
答:
2、不属于违章建筑,但直接附属于顶楼的一套房屋(即只能由顶层上下及使用,属于顶层房屋的附属),与顶层共同为一套房屋,应当已经计算入此套房屋相应面积和产权证,无
独立产证
。3、属于公共面积,由几套房屋共同分摊,无
产证
。4、属于独立房屋,有独立产证 不知道你的情况属于哪一种 把你
的阁楼
情况...
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