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用地面积和建筑面积比例
建筑
容积率怎么算?2个公式需知道!
答:
容积率是指一个小区的总
建筑面积与用地面积
的
比率
。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的
比例
,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。以上...
项目规划建设用地范围内总
建筑面积与
规划建设
用地面积
的
比例
是( )。
答:
【答案】:B 此题考查规划设计主要控制指标。容积率是指项目规划建设用地范围内总
建筑面积与
规划建设
用地面积
的
比例
。
县城建成区的
建筑总面积与
建设
用地面积
的比值应控制在多少?
答:
意见中提到,严格落实县城绿色低碳建设的有关要求。其中包括:控制县城建设密度和强度,县城人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人,县城建成区的
建筑总面积与
建设
用地面积
的比值应控制在0.6至0.8。限制县城居住建筑高度,县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不...
容积率计算公式
建筑
容积率怎么算
答:
容积率,一般意义上的容积率是指规划容积率,是指一个小区的总
建筑面积与用地面积
的
比率
。包括实际容积率和规划容积率两种类型。1、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一宗地内,容积率是房屋的总建筑面积与...
什么是容积率,绿化率,
建筑面积
,占地面积
答:
计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积
当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及...
请问
建筑面积和用地面积
计算公式是什么
答:
2.0.11条 容积率:在一定范围内,
建筑面积
总和与用地面积的比值。)用地面积一般在规划设计条件中明确其数值,在
建筑用地
地形图中查询红线面积参数也可以获得。建筑面积,是在各个设计阶段中,按照《建筑工程程建筑面积计算规范》的规定,逐层测量、相加而得。如果已知
用地面积和
容积率的限值,用地面积乘以...
什么是容积率?容积率多少合适呢?
答:
肯定是小好。容积率的概念是
建筑面积
除以
用地面积
的比值。例如一块用地占地1000平方,若是做了3000平方的房子,则容积率为3,容积率越高建筑面积越大相应的绿化越小,建筑面积越大住户越多则车位越紧张。开发商公关规划局的目的就在于调高容积率,例如容积率由3调到4则可以多做约10%的房子。几乎所有犯错误...
用地面积
、建筑占地面积、总
建筑面积
、容积率、绿地率?是什么?_百度...
答:
总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。容积率:项目用地范围内总
建筑面积与建筑用地面积
的比值。计算公式:容积率=总建筑面积/总用地面积 绿地率:指用于绿化种植的土地面积(垂直投影面积)占建筑用地面积的比值。计算公式:绿地率=区域内的绿地面积/总用地...
容积率是什么意思?
答:
1、容积率又称
建筑面积
毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总
用地面积
的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。 2、容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。容积率是指项目规划建设用地范围...
容积率计算公式
建筑
容积率怎么算
视频时间 00:25
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占地面积一般是建筑面积几倍